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18-YR INITIAL TERM 7-Eleven 212 Lake St

5 000 pi² Vente au détail Immeuble Salisbury, MD 21801 9 216 739 $ CAD (1 843 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation

Espace de commerce de détail Maryland Salisbury 212 Lake St, Salisbury, MD 21801

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Résumé de l'annonce

RARE Bail absolu de 18 ans NNN
COMPREND LE POULET AU GÎTE ET LE LAVE-AUTO
Options de quatre à cinq ans
Augmentation de 10 % des loyers tous les 5 ans
Construction neuve avec amortissement accéléré
Société garantie par 7-Eleven, Inc. (cote de classement A)
Début du loyer février 2024
Le site comprend l'essence et le lave-auto
26 151 Trafic quotidien moyen

Pièces jointes

Salisbury_7-Eleven_OM

Faits sur la propriété Sous contrat

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Année de construction
2024
Prix
9 216 739 $ CAD
Prix par pi²
1 843 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
460 837 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,11 AC
Zonage
Commercial - Commerciale
Façade
221 pi le US Route 50

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • Fin du bail
  • 7-Eleven
  • -
  • -
  • -
  • -
Locataire Secteur pi² OCCUPÉ LOYER/pi² Fin du bail
7-Eleven - - - -
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Numéro de lot 09-052364 Évaluation des bâtiments 145 911 $ CAD
Évaluation du terrain 284 426 $ CAD Évaluation totale 430 337 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
09-052364
Évaluation du terrain
284 426 $ CAD
Évaluation des bâtiments
145 911 $ CAD
Évaluation totale
430 337 $ CAD
(412) 225-7518

Contact

  • Brendan Eisenbrandt
    Brendan Eisenbrandt

  • ID d’inscription: 31202542

  • Date de mise sur le marché: 2024-03-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 212 Lake St, Salisbury, MD 21801

Le Vente au détail Propriété à 212 Lake St, Salisbury, MD 21801 est actuellement disponible à vendre. Contacter PennTex Ventures pour plus de renseignements.

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