Town Center North | 212 Highway 98
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Town Center North 212 Highway 98
13 550 pi² 75% Loué Bureau Immeuble Port Saint Joe, FL 32456 3 199 500 $ CAD (236 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Town Center North +/-9,048sf Bureau professionnel
- 250 pi de façade sur l'autoroute 98
- Town Center South +/-4,510sf détaillant/bureau
- 100 % occupé
Bilan financier (Réel - 2021) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
2 520 481 $
|
186,01 $
|
| Autres revenus |
31 652 $
|
2,34 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
2 552 133 $
|
188,35 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
31 652 $
|
2,34 $
|
| Revenu net d’exploitation |
2 520 481 $
|
186,01 $
|
Bilan financier (Réel - 2021)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 520 481 $ |
| Annuel par pi² | 186,01 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 652 $ |
| Annuel par pi² | 2,34 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 552 133 $ |
| Annuel par pi² | 188,35 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 652 $ |
| Annuel par pi² | 2,34 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 520 481 $ |
| Annuel par pi² | 186,01 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
13 550 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
3 199 500 $ CAD
Prix par pi²
236 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
255 960 $ CAD
Pourcentage loué
75%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
4 517 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,83
Taille du lot
0,17 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
RES - LD - Commerciale
Stationnement
24 Espaces (1,77 espaces par 1 000 pi² loués)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 1er Ét.-ste C
- 1 700 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 1er Ét.-ste D
- 1 700 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste C | 1 700 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste D | 1 700 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste C
| Taille |
| 1 700 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste D
| Taille |
| 1 700 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 988 684 $ CAD (2023) | |
| Évaluation du terrain | 4 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 988 688 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
4 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
988 684 $ CAD (2023)
Évaluation totale
988 688 $ CAD (2023)
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