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Empire Plaza 2118 S Zarzamora St
2 000 à 18 000 pi² d’espace commerce de détail disponible à San Antonio, TX 78207
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Faits saillants
- Excellente visibilité et accès.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 16 000 pi² | 12’ - 16’ | Négociable | 18,26 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 196,56 $ CAD/m²/an 16,38 $ CAD/m²/mois 24 348 $ CAD/mois 292 173 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 2 000 pi² | - | Négociable | 28,09 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 302,40 $ CAD/m²/an 25,20 $ CAD/m²/mois 4 682 $ CAD/mois 56 187 $ CAD/an | Loyer hypernet |
2118 S Zarzamora St - 1er étage
L'ancien locataire était une épicerie, qui a fait une démonstration à l'intérieur après le déménagement du locataire. Pratiquement de l'espace de la coque
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace partiellement démoli
- Plafonds finis: 12’ - 16’
- Good visibility, and Signage
2118 S Zarzamora St - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 649
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 649 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2118 S Zarzamora St , San Antonio, TX 78207
| Type de centre | Centre de voisinage | Façade | 650’ le Zarzamora |
| Stationnement | 658 Espaces | Superficie commerciale brute | 74 506 pi² |
| Magasins | 9 | Superficie totale du terrain | 15,56 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1965 |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 658 Espaces |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 650’ le Zarzamora |
| Superficie commerciale brute | 74 506 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,56 AC |
| Année de construction | 1965 |
À propos de la propriété
Centre plus ancien de 80 000 pieds carrés, en cours de réaménagement pour compléter les nouveaux développements d'appartements dans les environs. Actuellement ancré par Dollar Tree et l'État du Texas. Excellente signalisation, visible de l'autoroute. Ce centre est situé près de Southwest Side of San Antonio CBD. Zarzamora au nord de l'autoroute 90 à l'ouest et au sud du terminal de production. SAHA vient tout juste de terminer le réaménagement du projet San Juan Gardens, et il y a 650 nouveaux résidences ainsi qu'un parc.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
-
Rick Thompson -
NAI Excel
Présenté par
Empire Plaza | 2118 S Zarzamora St
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