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SunnyLan Center 2118-2158 Lancaster Dr NE
900 pi² d’espace commerce de détail disponible à Salem, OR 97305
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Outparcel du Centre SunnyLAN
- Terrain de coin avec grande visibilité et compte de la circulation
- Espace de vente au détail Endcap
- Stationnement abondant
- Nombre élevé de trafic et visibilité élevée
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120 | 900 pi² | Négociable | 34,02 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 366,18 $ CAD/m²/an 30,52 $ CAD/m²/mois 2 551 $ CAD/mois 30 617 $ CAD/an | Loyer hypernet |
2118 Lancaster Dr NE - 1er étage - ste 120
900 SF Endcap Retail Suite bientôt disponible. Niché au cœur du SunnyLAN Retail Center, un utilisateur de détail a l'occasion d'atterrir dans un espace d'emménagement prêt à emménager sur la promenade Lancaster, très visible. La suite 120 offre 900 pieds 2 d'espace commercial ou de bureau, avec une zone avant ouverte et de nombreuses fenêtres pour la visibilité. Une grande salle arrière, complète avec un lavabo et une salle de bain privée. Cet endroit est doté d'une excellente signalisation et de la circulation en voiture.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace pour les extrémités
- Visibilité élevée
- Beaucoup de lumière naturelle
- Espace de deux pièces
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2118-2158 Lancaster Dr NE , Salem, OR 97305
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 22 351 pi² |
| Stationnement | 184 Espaces | Superficie totale du terrain | 4,74 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 2005 |
| Façade | 355’ le Lancaster Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 184 Espaces |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 355’ le Lancaster Dr |
| Superficie commerciale brute | 22 351 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,74 AC |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
Le SunnyLAN Retail Center est rempli d'un mélange dynamique de locataires ethniques qui s'adressent à un mélange de cultures dans l'est de Salem. Situé en face de détaillants tels que Big Lots, Ross, Walgreens et BIMart, à quelques minutes du centre commercial Willamette Town Center et de l'I-5. Le ratio de stationnement est de 3,8/1 000 avec un nombre de véhicules de plus de 46 000 véhicules par jour.
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
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Présenté par
SunnyLan Center | 2118-2158 Lancaster Dr NE
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