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2118 19Th St 2118 19th St
Espace disponible bureau/commerce de détail 3 300 pi² à Sacramento, CA 95818
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Emplacement privilégié : Située à l'angle de la rue 19e et V, cette propriété bénéficie d'une circulation piétonnière et d'une visibilité élevée, assurant une exposition maximale
- Spacieuse et accessible : d'une superficie de 3 300 pieds carrés et dotée de CVC et d'un accès facile à l'autoroute
- Zonage C-2 : Avec le zonage C-2 en place, cet espace offre de la flexibilité pour une variété d'utilisations commerciales
- Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez communiquer avec Mike Zohrab au (916) 799-9700
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 300 pi² | 15’ - 20’ | Négociable | 25,32 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 272,49 $ CAD/m²/an 22,71 $ CAD/m²/mois 6 962 $ CAD/mois 83 540 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Excellente superficie en pieds carrés et excellente visibilité. Beaucoup d'espace de rangement disponible. Espace ouvert avec bureau privé. Idéal pour tout type d'entreprise. Porte enroulante et bureau privé avec chauffage et climatisation. Porte séparée du bureau.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Bureau privé
- Plafonds finis: 15’ - 20’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Great Midtown Location
- Great Location
- Bathroom, Large open space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2118 19Th St
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2118 19th St , Sacramento, CA 95818
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1971/1990 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1971/1990 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bienvenue dans cet espace de bureaux et commerces de premier choix situé à l'intersection animée de la rue V et de la 19e rue, au cœur de Midtown. Bénéficiant d'un zonage C-2, ce bâtiment de 3 300 pieds carrés offre une toile polyvalente pour diverses activités commerciales. Avec CVC et l'espace assure le confort. Son emplacement stratégique offre un accès facile à l'autoroute et aux commodités à proximité, ce qui en fait un endroit idéal pour les commerces de détail ou les bureaux.
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
-
Michael Zohrab -
Lyon Real Estate
Présenté par
2118 19Th St | 2118 19th St
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