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21159 Paint Blvd
Espace disponible bureau/commerce de détail 5 032 pi² à Shippenville, PA 16254
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Faits saillants
- Cette propriété accueille 7 500 voyageurs quotidiens et aucun zonage !
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 032 pi² | Négociable | 20,15 $ CAD/pi²/an 1,68 $ CAD/pi²/mois 216,86 $ CAD/m²/an 18,07 $ CAD/m²/mois 8 448 $ CAD/mois 101 381 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
14 071 pieds carrés disponibles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 13 - 41 Personnes
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Sous-sol
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 21159 Paint Blvd , Shippenville, PA 16254
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 5 032 pi² |
| Sous-type de propriété | Pharmacie | Année de construction | 1986 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 5 032 pi² |
| Année de construction | 1986 |
À propos de la propriété
Découvrez une propriété commerciale de premier choix à vendre, dotée d'un emplacement stratégique et abritant actuellement des cabinets de médecins dans la partie arrière de la structure. Débloquez le potentiel de votre entreprise avec 9 100 pieds carrés supplémentaires disponibles à la location ou à l'occupation. Bénéficier d'un volume de trafic annuel moyen notable de 7 500, selon les registres de PennDot, assurant une excellente visibilité. Avec l'avantage supplémentaire de l'absence de restrictions de zonage, cette propriété offre une flexibilité inégalée pour diverses entreprises commerciales. Saisissez l'occasion d'établir ou d'agrandir votre entreprise dans une zone à fort trafic. Agissez dès maintenant pour sécuriser votre espace et faire de cette propriété commerciale dynamique la nouvelle maison de votre entreprise. Communiquez avec nous pour explorer les options de location et tirer parti des caractéristiques uniques de cet emplacement privilégié.
Présenté par
21159 Paint Blvd
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