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Lakewood Forest Shopping Center 21147 State Highway 249
1 127 à 11 971 pi² d’espace commerce de détail disponible à Houston, TX 77070
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Carrefour éclairé très achalandé de l'autoroute 249 et du chemin Louetta en face du parc Vintage et adjacent au Lone Star College
- Ancré par une cible de 123 300 FS
- Situé dans la zone immédiate de plusieurs générateurs de circulation : 0,2 milles du Lone Star College (5 500 étudiants), directement en face du SH-249 jusqu'au parc Vintage
- Emplacement de vente au détail principal avec façade sur le chemin State Highway 249 Access (102 863 VPD) et le chemin Louetta (32 534 VPD)
- Cotenance synergique avec une variété d'aliments, de biens meubles, de services et d'autres utilisations
- 2,1 km de Hôpital Saint-Luke
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 127 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 127 | 1 805 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 151 | 3 789 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 177 | 1 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Pad 3 | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
21127-21183 State Highway 249 - 1er étage
Suite commerciale spacieuse de 1 127 pi² disponible.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
21127-21183 State Highway 249 - 1er étage - ste 127
Spacieuse suite commerciale de 1 805 pi² disponible.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
21127-21183 State Highway 249 - 1er étage - ste 151
Veuillez appeler le courtier pour plus de détails.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
21127-21183 State Highway 249 - 1er étage - ste 177
Espace précédemment utilisé comme cabinet dentaire.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
21127-21183 State Highway 249 - 1er étage - ste Pad 3
Actuellement aménagé pour un commerce de détail standard et loué comme magasin de matelas.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À LAKEWOOD FOREST SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Animal Clinic
- Soins / Toilettage des animaux
- 1
- Local
- El Palenque Mexican Restaurant
- Restaurant
- 2
- Local
- First Watch
- Restaurant
- 732
- National
- Palm Beach Tan
- Salon de bronzage
- 861
- National
- Stein Mart
- Prix réduit
- 5
- National
- The Thirsty Texan
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Animal Clinic | Soins / Toilettage des animaux | 1 | Local |
| El Palenque Mexican Restaurant | Restaurant | 2 | Local |
| First Watch | Restaurant | 732 | National |
| Palm Beach Tan | Salon de bronzage | 861 | National |
| Stein Mart | Prix réduit | 5 | National |
| The Thirsty Texan | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 21147 STATE HIGHWAY 249 , HOUSTON, TX 77070
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Lakewood Forest Shopping Center est un centre commercial de 107 224 pieds carrés ancré par Planet Fitness et adjacent à un grand Target. Le centre bénéficie d'une forte visibilité de 120 000 véhicules par jour depuis la State Highway 249 et de 32 500 véhicules supplémentaires sur Louetta Road. L'immeuble est occupé par un large éventail de locataires, des restaurants aux marchandises douces, ce qui crée une synergie pour presque tous les nouveaux locataires.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lakewood Forest Shopping Center | 21147 State Highway 249
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