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21138 Western Ave
Espace disponible commerce de détail 1 209 à 4 289 pi² à Torrance, CA 90501
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 209 pi² | Négociable | 59,00 $ CAD/pi²/an 4,92 $ CAD/pi²/mois 635,03 $ CAD/m²/an 52,92 $ CAD/m²/mois 5 944 $ CAD/mois 71 327 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 1 377 pi² | Négociable | 59,00 $ CAD/pi²/an 4,92 $ CAD/pi²/mois 635,03 $ CAD/m²/an 52,92 $ CAD/m²/mois 6 770 $ CAD/mois 81 238 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 1 703 pi² | Négociable | 59,00 $ CAD/pi²/an 4,92 $ CAD/pi²/mois 635,03 $ CAD/m²/an 52,92 $ CAD/m²/mois 8 373 $ CAD/mois 100 471 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
Accès immédiat aux 10, 405 et 91 Fwys Intersection majeure signalée Trafic à volume élevé Forte densité de la population de travailleurs résidentiels et de jour Nouveau dans le Starbucks nouvellement construit Environs densément peuplés
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
1er étage, ste B
Accès immédiat aux 10, 405 et 91 Fwys Intersection majeure signalée Trafic à volume élevé Forte densité de la population de travailleurs résidentiels et de jour Nouveau dans le Starbucks nouvellement construit Environs densément peuplés
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
1er étage, ste C
Accès immédiat aux 10, 405 et 91 Fwys Intersection majeure signalée Trafic à volume élevé Forte densité de la population de travailleurs résidentiels et de jour Nouveau dans le Starbucks nouvellement construit Environs densément peuplés
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chevron
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- Extra Mile
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chevron | - | - | - |
| Extra Mile | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 21138 Western Ave , Torrance, CA 90501
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | État de la construction | En construction |
| Superficie commerciale brute | 4 255 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 255 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
Rare occasion de localiser des affaires dans ce tout nouvel immeuble commercial en construction dont l'achèvement est prévu en octobre 2024. Stratégiquement situé à l'angle sud-est des boulevards Western et Torrance, à Torrance. La station-service Chevron nouvellement construite générerait un niveau élevé de trafic sur le site, ce qui créerait des occasions pour les propriétaires d'entreprise d'augmenter leur volume d'affaires. En plus de la station-service Chevron, cet immeuble est à côté du Starbucks nouvellement construit avec un café en voiture. Le total des immeubles commerciaux serait de +/-6 891 SF, dont 2 636 SF abriteraient le mini-marché Extra Mile et 4 255 SF sont disponibles à la location. Il y a trois espaces disponibles à la location, soit 1 500+/- SF de bouchon donnant sur le boulevard Torrance, 1 377+/- SF d'espace de vente au détail à côté du dépanneur et 1 378+/- SF de bouchon supplémentaire faisant face à l'avenue Western.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
-
Sheri Messerlian -
Ilmar Kalviste -
NAI Capital
Présenté par
21138 Western Ave
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