Wells Branch Parkway Austin, TX 78728

Wells Branch Parkway est un parc d'affaires de quatre bâtiments comprenant des bureaux, des espaces flexibles et des locaux industriels dans le centre-nord d'Austin. L'établissement récemment rénové comprend des suites entièrement climatisées avec des unités CVC remplacées en 2020 et une puissance lourde triphasée de 2 000 ampères, 480 volts. Nichée dans un terrain magnifiquement aménagé, la propriété bien entretenue offre des bureaux clé en main avec des finitions haut de gamme et de grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. Bien qu'elles soient meublées et prêtes à emménager, des améliorations peuvent être apportées pour ajouter des caractéristiques spéciales comme un entrepôt frigorifique ou un espace de laboratoire. La promenade 2113 Wells Branch est parfaite pour les utilisateurs qui ont besoin d'un espace de bureau et d'entrepôt avec accès par porte de quai. Le grand terrain de camion peut également être utilisé pour l'entreposage extérieur. Idéalement situé le long de la promenade Wells Branch, le complexe se trouve à 1,6 km de l'intersection Howard Lane et MoPac Expressway, offrant une connectivité exceptionnelle et un accès facile à une multitude de commodités. Cet emplacement stratégique permet aux locataires de se rendre à quelques pas de Papa John's Pizza, de Crawfish Shack & Oyster Bar et de la pharmacie CVS juste à côté. Les boutiques de Wells Branch avec Subway, The Rolling Rooster et McDonald's sont à 1,6 km. L'une des principales destinations à usage mixte du marché, The Domain, est à quelques minutes pour offrir aux employés un accès pratique à des dizaines de détaillants, de restaurants, de services de style de vie et plus encore. Des enclaves riches ont vu le jour dans la région autour de ces carrefours populaires, et les entreprises locales peuvent cibler les résidents aisés dont le revenu annuel moyen des ménages est de près de 100 000$, contribuant ainsi à des dépenses de consommation de 3,6 milliards de dollars dans un rayon de 5 milles.