2113 NW 37th St
Miami, FL 33142

Cette propriété offre une occasion extraordinaire pour les promoteurs locaux de construire un immeuble multifamilial de 11 unités dans un terrain compact prêt pour l'écoulement noir, avec des connexions d'eau, d'égout et d'électricité. Adopter la Loi sur les services locaux résidants, qui entrera en vigueur le 1er juillet, et profitez d'incitatifs tels que des avantages fiscaux, des permis simplifiés et l'accès aux subventions et au financement. Grâce à la nouvelle loi, la hauteur peut être augmentée à plus de 20 étages et le nombre d'unités peut être augmenté à autant d'unités que le site peut en contenir, en réservant 40 % des nouvelles unités à 120 % de la MAI, ce qui est près des loyers du marché. Ce marché est aux prises avec une crise de logements abordables et, avec un taux d'inoccupation de près de 0 %, ces logements se loueront rapidement et continueront de croître. Grâce à la demande florissante du marché, ce projet répond aux besoins changeants des professionnels, des familles et des étudiants à la recherche d'options de vie contemporaine. Appuyé par l'expertise locale, ce projet promet une viabilité et une rentabilité élevées dans le dynamique marché immobilier d'Allapattah.