2112 Walnut St
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2112 Walnut St
13 754 pi² Vacant Bureau Immeuble Philadelphia, PA 19103 4 122 525 $ CAD (300 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 13700 SF Rittenhouse Brownstone avec stationnement à vendre
- Réutilisation adaptative ou surconstruction sur le site
- De beaux détails historiques, un ascenseur pour passagers et un grand stationnement arrière
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette pierre brune à double largeur de Rittenhouse Square sert de bureau à un cabinet d'avocats haut de gamme depuis des décennies. Il est maintenant disponible pour un réaménagement imaginatif. L'immeuble offre de beaux détails historiques, un ascenseur pour passagers et un grand parking privé arrière accessible par la rue Chancellor. La propriété a engagé un architecte pour explorer les options de réutilisation adaptative et de surconstruction potentielle sur le site. Les plans sont disponibles sur demande.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
13 754 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1880/1990
Prix
4 122 525 $ CAD
Prix par pi²
300 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 Étages
Superficie de plancher typique
3 012 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,63
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
RMX-3 - Résidentiel Commercial
Stationnement
6 Espaces (0,44 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (98)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 883514500 | Évaluation des bâtiments | 2 550 766 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 637 692 $ CAD | Évaluation totale | 3 188 458 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
883514500
Évaluation du terrain
637 692 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 550 766 $ CAD
Évaluation totale
3 188 458 $ CAD
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