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2111 W Sunset Blvd
Espace disponible commerce de détail 1 600 pi² à Los Angeles, CA 90026
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FAITS SAILLANTS
- Opportunité de vente au détail de choix dans le parc Echo, au coin du boulevard Sunset et de la rue Alvarado
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 600 pi² | 14’ | 1-10 ans | 70,29 $ CAD/pi²/an 5,86 $ CAD/pi²/mois 112 457 $ CAD/an 9 371 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
1 600 pieds carrés d'espace commercial à louer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 14’
- Baie vitrée
- SALLE DE BAIN CONFORME À L'ADA
- BEAUCOUP DE CIRCULATION PIÉTONNIÈRE
- PRÈS DE L'ARRÊT D'AUTOBUS
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2111 W SUNSET BLVD , LOS ANGELES, CA 90026
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie totale du terrain | 0,16 AC |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 013 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 013 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,16 AC |
| Année de construction | 1927 |
| Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Boulevard Sunset, Echo Park, CA 90029 près de la rue Alvarado 1 660 pi2 Opportunité de vente au détail de choix dans le parc Echo, au coin du boulevard Sunset et de la rue Alvarado Magasin de détail situé près du centre-ville de Los Angeles, au cœur d'Echo Park, au carrefour de DTLA et Silverlake/Los Feliz et à quelques minutes du stade Dodger. -Disponible dès maintenant ; -Prix raisonnable ; -plafonds de 14 pieds ; -Planchers en béton poli ; -Grandes vitrines des magasins du sol au plafond ; -Stationnement optionnel ; -Éclairage encastré sur voie ferrée ; -Alimentation électrique abondante ; -Beaucoup de circulation piétonnière ; -Visibilité abondante du véhicule
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Nathan Group
2111 W Sunset Blvd
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