2111 Orange Grove Rd
Hillsborough, NC 27278

Marcus & Millichap est heureux d'offrir, à un investisseur qualifié, Bentley Woods, une communauté de 48 logements de style jardin située dans le comté d'Orange. Bentley Woods est situé à l'intersection des Interstates 85 et 40 et offre un accès rapide à l'Université de Caroline du Nord ainsi qu'aux environs de Chapel Hill, Durham et Raleigh, qui ancrent la région du Triangle. Bentley Woods offre à un investisseur la possibilité de prendre en charge une initiative à valeur ajoutée qui a fait ses preuves. Le propriétaire actuel a commencé à repositionner la propriété, ce qui a entraîné une augmentation du loyer d'environ 100$ par logement. Malgré l'augmentation actuelle des loyers, Bentley Woods est bien positionnée sur le marché, les loyers du marché étant inférieurs à la plupart des propriétés comparables. Situé à Hillsborough, l'emplacement de Bentley Woods dans le comté d'Orange offre aux résidents l'accès à certaines des écoles publiques les mieux notées de l'État ainsi qu'à une courte distance en voiture d'institutions reconnues à l'échelle nationale telles que l'Université de Caroline du Nord et l'Université Duke. Le Triangle, ancré par ces écoles prestigieuses, ainsi que par les industries florissantes de la technologie et de la santé partout dans le monde, offre de nombreuses possibilités aux personnes vivant dans et autour de la région. La propriété en question se trouve également à moins de trois milles du nouveau campus UNC Health Care Hillsborough, qui a ouvert ses portes en 2015. De plus, la propriété se trouve à proximité de nombreux commerces de détail, y compris des locataires nationaux tels que Wal-Mart Supercenter et Food Lion, ainsi que du quartier du centre-ville de Hillsborough, qui compte des magasins locaux, des restaurants, et Weaver Street Market, une épicerie coopérative locale avec trois emplacements dans le Triangle. Bentley Woods offre à un investisseur la possibilité d'acquérir un actif dans un marché attrayant et où les obstacles à l'entrée sont élevés grâce à un programme de valeur ajoutée éprouvé. L'écart important entre les loyers des biens en cause et les propriétés comparables sur le marché contribue à l'attrait de l'actif. Notre équipe est fière d'offrir cette inscription exclusive au prix de 3 395 000$, soit un taux de plafonnement stabilisé de 7,00 %.