2111 N Bend Rd
Hebron, KY 41048

Le groupe Dumes-Falk de Marcus & Millichap est heureux de mettre sur le marché le Hebron Strip Center, une propriété commerciale à locataires multiples occupée à 100 % d'une superficie de 5 550 pieds carrés à Hébron, au Kentucky. Hébron se trouve à moins de 11 milles au sud-ouest du centre-ville de Cincinnati, en Ohio. Le centre a été construit en 2007 et situé le long du chemin North Bend (KY-237) sur environ 1,57 acre avec une excellente visibilité avec divers points d'entrée et de sortie. Le Hebron Strip Center est loué à un large éventail de locataires de crédit reconnus à l'échelle nationale mais régionaux dans le cadre de baux à triple net, la direction étant remboursée. Les quatre locataires comprennent Jet's Pizza, Jimmy John's, T-Mobile et Kable Staffing, qui fournissent tous à la région une vaste gamme de produits et de services pour répondre aux besoins des résidents et des employés locaux. Le centre bénéficie d'être positionné le long de KY-237, une route nationale à quatre voies et, juste au nord de l'I-275, la plus longue route en boucle est celle des États-Unis qui encercle la MSA de Cincinnati et traverse l'Ohio, l'Indiana et le Kentucky. Cette propriété en cause borde Park West International, un complexe industriel et de bureaux de 400 acres comprenant 18 immeubles de plus de 6,1 millions de pieds carrés et des entreprises notables comme Amazon, DHL, Overstock, Wayfair, Fram Filtration, pour n'en nommer que quelques-unes. En plus de la main-d'œuvre dense, les autres facteurs de circulation dans le corridor comprennent le commerce de détail, l'éducation, les parcs récréatifs et les terrains de golf et les services médicaux. L'aéroport de Cincinnati/Northern Kentucky (CVG) est situé à moins de cinq milles à l'est et vient d'annoncer l'arrivée de Southwest Airlines et de nouveaux vols en provenance de United et Allegant. À la fin de 2016, DHL a complété une expansion de 108 millions de dollars chez CVG. Plus tôt cette année, Amazon a annoncé son intention de construire sa première plaque tournante d'expédition Prime Air à CVG, le plus important investissement jamais réalisé par une entreprise dans CVG, soit près de 1,5 milliard de dollars, créant 2 700 nouveaux emplois. En tant que deux des plus grandes opérations logistiques au monde, Amazon et DHL ont récemment conclu un partenariat important chez CVG, qui a débuté en mai dernier. Une forte occupation historique et un emplacement bien en vue sur le marché permettent à ce centre de continuer à faire partie intégrante de la communauté et devrait continuer de servir de destination commerciale solide.