Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
Dulles Town Center 21100 Dulles Town Cir
5 000 à 185 408 pi² d’espace disponible à Dulles, VA 20166
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Espace de vente au détail de premier plan dans un centre commercial super-régional très fréquenté avec de multiples espaces disponibles à la location allant de 2 000 à 30 000 pieds pieds 2.
- Espace clé en service pour les locataires du centre de conditionnement physique. LA Fitness laissera tous les équipements de conditionnement physique existants.
- Occupent un espace contigu rare de 120 000 pieds carrés, idéal pour un grand magasin, un supermarché ou un divertissement.
- Espace de conditionnement physique LA de 45 000 pieds carrés à louer avec de hauts plafonds de 38 pi disponible au centre-ville de Dulles.
- Les détaillants du centre comprennent Macy's, JCPenney, Dick's Sporting Goods, LA Fitness, Ann Taylor, Bath & Body Works, Regal Movie Theater, Express, et plus encore.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 10 000 pi² | 17’ | 5-10 ans | 28,09 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 302,40 $ CAD/m²/an 25,20 $ CAD/m²/mois 23 411 $ CAD/mois 280 936 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 50 000 pi² | 15’ - 40’ | 5-10 ans | 26,69 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 287,28 $ CAD/m²/an 23,94 $ CAD/m²/mois 111 204 $ CAD/mois 1 334 446 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 60 671 pi² | - | 5-10 ans | 26,69 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 287,28 $ CAD/m²/an 23,94 $ CAD/m²/mois 134 937 $ CAD/mois 1 619 243 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 110 | 5 000 pi² | - | 5-10 ans | 35,12 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 378,00 $ CAD/m²/an 31,50 $ CAD/m²/mois 14 632 $ CAD/mois 175 585 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 2e étage | 59 737 pi² | - | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
21010-21100 Dulles Town Cir - 1er étage
Espace disponible pour les commerces de détail ou les divertissements
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Plafonds finis: 17’
21010-21100 Dulles Town Cir - 1er étage
Le bail de 50 000 pieds carrés LA Fitness expirera bientôt. Idéal pour un centre de conditionnement physique avec de hauts plafonds. Courts intérieurs de basket-ball, terrain de roquette, piscine. Salle de yoga. Hauts plafonds avec vestiaires et douches.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Hauts plafonds
- Douches
- Plafonds finis: 15’ - 40’
- Ideal for Fitness facility
21050 Dulles Town Cir - 1er étage
Espace d'ancrage avec de hauts plafonds et des équipements standard.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 120 408 pi² d’espace adjacent
- Espace pour locataire majeur
- Hauts plafonds
- High Ceilings
21050 Dulles Town Cir - 1er étage - ste 110
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
21050 Dulles Town Cir - 2e étage
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 120 408 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 21100 Dulles Town Cir , Dulles, VA 20166
| Superficie totale disponible | 185 408 pi² | Propriétés du centre | 21 |
| Max. contigu | 120 408 pi² | Superficie commerciale brute | 2 552 259 pi² |
| Type de centre | Centre commercial super régional | Superficie totale du terrain | 196,86 AC |
| Stationnement | 17 017 Espaces | Année de construction | 1999 |
| Magasins | 1 |
| Superficie totale disponible | 185 408 pi² |
| Max. contigu | 120 408 pi² |
| Type de centre | Centre commercial super régional |
| Stationnement | 17 017 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 21 |
| Superficie commerciale brute | 2 552 259 pi² |
| Superficie totale du terrain | 196,86 AC |
| Année de construction | 1999 |
À propos de la propriété
Dulles Town Center est une destination commerciale tentaculaire avec plus de 1,5 million de pieds carrés d'espace haut de gamme dans une banlieue animée de Washington, DC. Ce centre commercial super-régional offre un excellent espace de vente au détail parmi une solide collection de détaillants nationaux avec une exposition de premier ordre à une pléthore de visiteurs quotidiens. Situé sur un vaste terrain de 132 acres, le centre-ville de Dulles offre un stationnement abondant aux visiteurs et aux locataires. LaFitness 50 000 pieds carrés disponible à la location. Une rare possibilité d'espace contigu de deux étages de 120 000 pieds carrés est actuellement disponible. Anciennement un grand magasin Lord & Taylor, cet espace vaste offre de hautes hauteurs de plafond de 18 à 20 pieds et des plaques de plancher ouvertes, idéales pour une variété de détaillants tels qu'un grand magasin ou un supermarché, et à des fins de divertissement, y compris le pickleball, le trampoline, le bowling, la planche à roulettes intérieure, etc. Les possibilités sont infinies. Le centre de remise en forme LA de 50 000 pieds carrés est disponible à la location. D'autres suites commerciales dans tout le centre sont disponibles à la location, y compris des possibilités clé en main, d'une superficie allant de 2 000 pieds carrés à 30 000 pieds carrés. Le prix est de 20$ à 35$ le pied carré. Dulles Town Center est un centre commercial pour de nombreuses communautés de Virginie du Nord et la région métropolitaine de DC, où se trouvent des locataires et des détaillants nationaux les plus performants, notamment Macy's, JCPenney, Dick's Sporting Goods, LA Fitness, Ann Taylor, Forever 21, H&M, Victoria's Secret, Bath & Body Works, Banana Republic, Express, Regal Movie Theater et plus encore. Situé au confluent de la route 7/Leesburg Pike et de la route 28, deux des principales artères de la ville, Dulles Town Center est facilement accessible, ce qui permet de se déplacer facilement à l'intérieur et à l'extérieur de la ville. Le positionnement de la propriété le long de ce corridor principal de vente au détail lui confère également une connectivité et une visibilité supérieures pour améliorer son efficacité pour un large éventail d'utilisations, offrant ainsi une exposition exceptionnelle à bien plus de 135 000 véhicules par jour. Sterling est une communauté tranquille et bordée d'arbres qui offre cette sensation recherchée d'aisance et de pittoresque avec la plus grande commodité à seulement 40 minutes de la capitale nationale. Cette ville de banlieue a une démographie robuste et l'économie la plus forte de la région métropolitaine de Washington, DC. Dans un rayon de 10 milles autour du centre se trouve une population de plus de 551 243 résidents avec un revenu moyen des ménages de 173 213$ par année, et une croissance annuelle prévue pour les cinq prochaines années, tous contribuant au solide bassin de main-d'œuvre de la région, à une base de consommateurs florissante et à la croissance de la communauté.
Principaux détaillants à proximité
-
Srini Chavali -
Virginia Investment Properties LLC
Présenté par
Dulles Town Center | 21100 Dulles Town Cir
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.