Rare Trophy Investment Opportunity | 211 W Main St
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Rare Trophy Investment Opportunity 211 W Main St
34 650 pi² 100% Loué 4-Étoile Bureau Immeuble Carmel, IN 46032 19 483 200 $ CAD (562,29 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble boutique de classe A à bureaux et commerces au cœur du centre-ville de Carmel
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immobilier générationnel au cœur du Carmel Arts & Design District du centre-ville de Carmel, dans l'Indiana.
Situé à l'intersection emblématique de la rue Main et du boulevard Monon, cet immeuble contemporain de caractère à usage mixte a des loyers moyens de 5 $/SF inférieurs au marché, ce qui offrira un potentiel de hausse important au cours des trois prochaines années. Possibilité d'augmenter les revenus du stationnement et l'immeuble bénéficiera d'une réversion du garage de la Ville de Carmel aux propriétaires de l'immeuble en 2037. Cette occasion d'investissement unique est louée à 100 % avec un WALT de 4,75 ans.
Financement offert aux vendeurs potentiels.
Situé à l'intersection emblématique de la rue Main et du boulevard Monon, cet immeuble contemporain de caractère à usage mixte a des loyers moyens de 5 $/SF inférieurs au marché, ce qui offrira un potentiel de hausse important au cours des trois prochaines années. Possibilité d'augmenter les revenus du stationnement et l'immeuble bénéficiera d'une réversion du garage de la Ville de Carmel aux propriétaires de l'immeuble en 2037. Cette occasion d'investissement unique est louée à 100 % avec un WALT de 4,75 ans.
Financement offert aux vendeurs potentiels.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Market Information
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- Title and Insurance
- Miscellaneous
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- Certificates of Occupancy
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
34 650 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2017
Prix
19 483 200 $ CAD
Prix par pi²
562,29 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 Étages
Superficie de plancher typique
8 663 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Taille du lot
1,38 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
248 Espaces (7,16 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Sièges extérieurs
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 4e Ét.-ste 400
- 9 633 pi²
- Bureau
- -
- Juin 2025
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e Ét.-ste 400 | 9 633 pi² | Bureau | - | Juin 2025 |
4e Ét.-ste 400
| Taille |
| 9 633 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Juin 2025 |
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score®
Très cyclable (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 29-09-25-161-004.001-018 | Évaluation des bâtiments | 7 618 345 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 459 526 $ CAD | Évaluation totale | 8 077 871 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
29-09-25-161-004.001-018
Évaluation du terrain
459 526 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 618 345 $ CAD
Évaluation totale
8 077 871 $ CAD
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