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211 S Brown St
8 700 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Round Rock, TX 78664 6 476 805 $ CAD (744 $ CAD/pi²) 6,22% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Excellent emplacement. Très proche du centre-ville de Round Rock. Également près de l'Interstate 35.
- Adjacent à un parc de stationnement public abondant.
- Conception attrayante. Vues panoramiques.
- Financement offert aux vendeurs.
Résumé de l'annonce
Opportunité d'investissement de premier plan. Financement offert aux vendeurs. Propriété à bureaux et commerces de trois étages entièrement louée près du centre-ville de Round Rock, au Texas. Excellent état. Tous les baux sont triples nets. 6,22 plafonds. Le revenu annuel moyen est de 279 780$. Au cœur du centre du Texas en plein essor (à mi-chemin entre Austin et Georgetown). Modalités de financement du vendeur : 20 % de réduction, 10 % d'intérêt, amortissement sur 20 ans.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
8 700 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
6 476 805 $ CAD
Prix par pi²
744 $ CAD
Taux de capitalisation
6,22%
Revenu net d’exploitation
402 685 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
2 984 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,83
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
MU-2 - Bureau, cabinet médical, services personnels, commerce de détail
Stationnement
22 Espaces (2,53 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Réception
- Espace d'entreposage
- Hauts plafonds
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 4 264 070 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 742 758 $ CAD | Évaluation totale | 5 006 827 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
742 758 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 264 070 $ CAD
Évaluation totale
5 006 827 $ CAD
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