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211 Mine
Espace disponible bureau/commerce de détail 7 632 pi² à Sandoval, IL 62882
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Faits saillants
- Avoir de la circulation automobile le jour
- Intersection des autoroutes 50&51
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 632 pi² | 2-10 ans | 6,38 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 68,66 $ CAD/m²/an 5,72 $ CAD/m²/mois 4 057 $ CAD/mois 48 682 $ CAD/an | Plus les services |
1er étage
Ancien restaurant qui ouvre surtout de l'espace
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 100 - 200 Personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Cuisine
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 211 Mine , Sandoval, IL 62882
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Supermarché | Ratio de stationnement | 2,62/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 632 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Supermarché |
| Superficie commerciale brute | 7 632 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 2,62/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ancien restaurant avec des possibilités infinies Nous sommes heureux de vous présenter une occasion passionnante de louer un ancien restaurant spacieux à Sandoval. Cette propriété de 7 632 pieds carrés a été construite en 1970 et offre un immense potentiel pour divers types d'entreprises. Que vous envisagiez un restaurant, une église, un espace de bureau ou toute autre entreprise, cette propriété offre une toile vierge en attente de votre touche créative. Bien que l'édifice ait besoin d'être rénové, le propriétaire est prêt à offrir un incitatif généreux. Vous bénéficierez d'une période de 6 mois sans loyer, ce qui vous donnera amplement de temps pour effectuer les rénovations nécessaires et démarrer votre entreprise en douceur. Le propriétaire s'engage à fournir un environnement propice à votre réussite. L'établissement d'un restaurant familial présente un intérêt particulier pour l'administration municipale. À l'heure actuelle, Sandoval ne dispose pas d'une telle option de restauration, et les résidents demandent un établissement accueillant et convivial. En ouvrant un restaurant familial, vous répondriez aux besoins de la communauté et répondriez à un service très recherché. De plus, l'acquisition de permis pour le type d'entreprise que vous avez choisi est sans tracas à Sandoval. L'administration municipale appuie et désire attirer des entreprises diversifiées pour enrichir l'économie locale. Que vous envisagiez une chaîne de restaurants, une église, un espace de bureau ou toute autre entreprise, vous pouvez être assuré que les permis nécessaires seront facilement obtenus. Les modalités du bail sont flexibles et peuvent être adaptées à vos besoins particuliers. Le propriétaire garantit un contrat de location d'une durée de 2 à 10 ans, ce qui vous procure une stabilité et la possibilité d'établir et de faire croître votre entreprise dans la communauté. Si vous êtes à la recherche d'un emplacement privilégié pour lancer votre entreprise, saisissez cette occasion unique de participer au développement de Sandoval. Avec un immeuble spacieux, une administration conciliante et une communauté accueillante, le potentiel de réussite est illimité. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, veuillez communiquer avec moi. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de faire votre marque à Sandoval et de vous lancer dans une entreprise commerciale prospère. Nous sommes impatients de vous aider à réaliser vos aspirations entrepreneuriales. 6 000$ par mois + tous les services publics
- Accès 24 heures
Présenté par
Property By Us Inc
211 Mine
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