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211 E Yosemite Ave
Espace disponible commerce de détail 1 750 pi² à Manteca, CA 95336
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Faits saillants
- Emplacement central
- Grande visibilité
- Circulation piétonnière intense
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 750 pi² | Négociable | 32,07 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 345,15 $ CAD/m²/an 28,76 $ CAD/m²/mois 4 676 $ CAD/mois 56 115 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Built-out as restaurant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 211 E Yosemite Ave , Manteca, CA 95336
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 4,57/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 1 750 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 1 750 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 4,57/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cet espace de restauration de choix de +/- 1 750 pieds carrés est situé dans une banlieue animée avec une grande visibilité au coin de East Yosemite et Grant Avenue. Cet immeuble en maçonnerie d'un étage est doté d'une hauteur de plafond de 10 pieds et offre un rapport de stationnement de 4,30 places par 1 000 pieds carrés, dont 8 espaces de surface. La propriété est située sur un terrain d'angle, assurant une excellente circulation à la façade et à pied, avec un score de marche® de 92, ce qui signifie qu'il s'agit d'un « Walker's Paradise ». Idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement pratique et accessible, cet espace se trouve à quelques pas du train de banlieue Lathrop/Manteca et de l'aéroport métropolitain de Stockton, ce qui le rend parfait pour attirer une clientèle locale et navetteuse. Zoné pour un usage commercial et de détail, cet espace est disponible pour les entreprises qui cherchent à tirer parti de la forte base de consommateurs et du potentiel de croissance de la région.
- Lot de coin
Principaux détaillants à proximité
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Nick Maugeri -
PMZ Commercial
Présenté par
211 E Yosemite Ave
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