Carolina Pines Apartments 2109 Elvira St

Aperçu de l'investissement : Carolina Pines Apartments | Fayetteville, NC
Sweetwater Capital est fière de présenter l'occasion d'acquérir Carolina Pines Apartments, une propriété multifamiliale de 71 logements stratégiquement située au cœur de Fayetteville, en Caroline du Nord. Situé à proximité de centres commerciaux importants, de diverses options de restauration et de parcs luxuriants, l'établissement offre une combinaison convaincante de commodité de style de vie et d'attrait communautaire. De plus, la proximité des principaux facteurs économiques tels que Fort Liberty, le système de santé de Cape Fear Valley et les écoles du comté de Cumberland assure une demande stable et robuste des locataires.
Améliorations récentes des immobilisations :
Carolina Pines a subi une transformation importante au cours des trois dernières années, avec environ 1 000 000$ investis dans des améliorations globales en immobilisations. Ces mises à niveau comprennent :
• Intérieurs d'unités modernisés conçus pour concurrencer et dépasser les normes du marché local.
• Amélioration des espaces communs et des façades extérieures, créant une esthétique communautaire accueillante.
• Des équipements améliorés qui améliorent la satisfaction et la rétention des locataires.
Croissance avérée de la location :
La stratégie de rénovation a déjà donné des résultats remarquables, les taux de location ayant augmenté de 60 % depuis le début des efforts de modernisation. Malgré cette croissance, une hausse substantielle demeure : les loyers peuvent être augmentés en moyenne de 70$ par unité, selon les données actuelles du marché et les baux récemment conclus. Cela représente une augmentation annuelle des revenus estimative de 60 000$, ce qui offre un potentiel de valeur ajoutée immédiat pour les nouveaux propriétaires.
Positionné pour une croissance à long terme
L'économie robuste de Fayetteville, tirée par une combinaison de carrefours d'emploi militaires, de soins de santé et d'éducation, sous-tend une forte demande de logements de qualité comme Carolina Pines. L'emplacement central de la propriété et les améliorations importantes le placent comme un actif hautement concurrentiel sur le sous-marché. Que ce soit en tant qu'actif à flux de trésorerie stabilisé ou en tant que plateforme de création de valeur supplémentaire, Carolina Pines représente une occasion d'investissement exceptionnelle dans un marché en croissance et résilient.