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2108 W Kennedy Blvd
Espace disponible commerce de détail 2 280 à 4 560 pi² à Tampa, FL 33606
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FAITS SAILLANTS
- Disponible à la location - W Kennedy Freesting Retail - 4 560 SF - 2 Suites - Tampa, FL 33606
- Se compose de deux suites (2 280 SF chacune) qui peuvent être louées individuellement ou ensemble
- Vaste variété d'utilisations potentielles - Visibilité exceptionnelle et proximité du centre-ville, de l'Université de Tampa et des marchés de Soho et Hyde Park
- Emplacement de vente au détail de choix dans le sud de Tampa
- Des plans sont déjà approuvés et en place pour la construction de plus de 200 appartements de luxe directement de l'autre côté de la rue
- Brochure détaillée sur les baux sous liens
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2108 | 2 280 pi² | 3 ans | 49,47 $ CAD/pi²/an 4,12 $ CAD/pi²/mois 112 800 $ CAD/an 9 400 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2110 | 2 280 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 2108
Ce local commercial de premier choix de 4 560 pi² situé à South Tampa est maintenant disponible à la location. Le bâtiment comprend deux suites (2 280 pi² chacune) qui peuvent être louées individuellement ou ensemble. La suite 2108 est actuellement aménagée pour un studio de massothérapie et dispose d'une grande salle d'attente et de réception pouvant accueillir confortablement 6 à 8 invités, ainsi qu'un autre espace lounge à l'extrémité opposée. Un corridor central mène à 8 salles de traitement, une salle de repos, des toilettes et une buanderie. La suite 2110 offre un plan d'étage ouvert de 2 280 pi². Cet espace se distingue par ses hauts plafonds avec poutres en bois apparentes et un mur de briques exposées. Le propriétaire prévoit d'installer des vitrines en verre aux deux extrémités de l'espace, permettant une abondante lumière naturelle et créant une opportunité idéale pour un showroom de vente au détail spécialisé ou un espace de travail créatif. Le bâtiment se prête à une grande variété d'utilisateurs potentiels souhaitant bénéficier d'une visibilité exceptionnelle et de la proximité du centre-ville, de l'Université de Tampa et des marchés de Soho / Hyde Park. Des plans ont déjà été approuvés pour la construction de plus de 200 appartements de luxe directement en face, ce qui apportera une activité supplémentaire et élargira la clientèle déjà dynamique de ce marché très prisé de South Tampa. Ratio de stationnement : 4/1000. * Photos supplémentaires disponibles dans la section "espaces" de la page web de la propriété. ** Le propriétaire amortira les améliorations locatives pour les locataires qualifiés.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 560 pi² d’espace adjacent
1er étage, ste 2110
Ce local commercial de premier choix de 4 560 pi² situé à South Tampa est maintenant disponible à la location. Le bâtiment comprend deux suites (2 280 pi² chacune) qui peuvent être louées individuellement ou ensemble. La suite 2108 est actuellement aménagée pour un studio de massothérapie et dispose d'une grande salle d'attente et de réception pouvant accueillir confortablement 6 à 8 invités, ainsi qu'un autre espace lounge à l'extrémité opposée. Un corridor central mène à 8 salles de traitement, une salle de repos, des toilettes et une buanderie. La suite 2110 offre un plan d'étage ouvert de 2 280 pi². Le tarif est négociable en fonction des besoins d'aménagement du locataire. Cet espace se distingue par ses hauts plafonds avec poutres en bois apparentes et un mur de briques exposées. Le propriétaire prévoit d'installer des vitrines en verre aux deux extrémités de l'espace, offrant une abondante lumière naturelle et créant une opportunité idéale pour un showroom de détail spécialisé ou un espace de travail créatif. Le bâtiment se prête à une grande variété d'utilisations potentielles pour les locataires souhaitant bénéficier d'une visibilité exceptionnelle et de la proximité du centre-ville, de l'Université de Tampa et des marchés de Soho / Hyde Park. Des plans ont déjà été approuvés pour la construction de plus de 200 appartements de luxe directement en face, ce qui apportera une activité supplémentaire et élargira la clientèle déjà dynamique de ce marché très prisé de South Tampa. Ratio de stationnement : 4/1000. * Photos supplémentaires disponibles dans la section "espaces" de la page web de la propriété. ** Le propriétaire amortira les améliorations locatives pour les locataires qualifiés.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 560 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2108 W KENNEDY BLVD , TAMPA, FL 33606
| Superficie totale disponible | 4 560 pi² | Superficie commerciale brute | 4 560 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1922/1992 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,51/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 560 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 560 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1922/1992 |
| Ratio de stationnement | 3,51/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Disponible à la location - W Kennedy Freesting Retail - 4 560 SF - 2 Suites - Tampa, FL 33606 Cet emplacement de choix de 4 560 SF au sud de Tampa est maintenant disponible à la location. L'immeuble se compose de deux suites (2 280 pieds 2 chacune) qui peuvent être louées individuellement ou ensemble. La suite 2108 est actuellement conçue pour accueillir un studio de massothérapie et comprend un grand espace d'attente et de réception avec de la place pour accueillir confortablement 6 à 8 personnes et un autre coin salon à l'extrémité opposée de l'espace. Il y a un couloir central qui mène à 8 salles de traitement, une salle de repos, des toilettes et une buanderie. La suite 2110 est un plan d'étage ouvert de 2 280 Pieds. L'espace présente de hauts plafonds avec des charpentes en bois et un mur de briques apparentes. Le propriétaire prévoit installer des vitrines vitrées aux deux extrémités de l'espace, offrant une lumière naturelle abondante et créant la possibilité de créer la salle d'exposition de détail spécialisée parfaite ou l'espace de travail créatif. L'immeuble s'offre à une grande variété d'utilisateurs potentiels qui souhaitent profiter de la visibilité et de la proximité exceptionnelles du centre-ville, de l'Université de Tampa et des marchés de Soho et Hyde Park. Des plans sont déjà approuvés et en place pour la construction de plus de 200 appartements de luxe directement de l'autre côté de la rue, ce qui entraînera une activité supplémentaire et élargira la clientèle déjà solide dans ce marché très recherché de South Tampa. Rapport de stationnement : 4/1000 * Photos supplémentaires disponibles dans la section « espaces » de la page Web de la propriété ** Le propriétaire amortisera les améliorations apportées aux locataires admissibles Situé à Tampa, juste au sud de l'I-275 et au nord de l'autoroute Selmon, offrant un accès facile aux zones avoisinantes, y compris au centre-ville.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Présenté par
2108 W Kennedy Blvd
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