Updated Lake Merritt Office or Adaptive Reuse | 2108 Lakeshore Ave
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Updated Lake Merritt Office or Adaptive Reuse 2108 Lakeshore Ave
7 817 pi² 20% Loué Immeuble de bureaux Vente à l’encan en ligne Oakland, CA 94606
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Faits saillants de l’investissement
- Ce bureau commercial polyvalent offre un fort potentiel en tant que siège social, investissement à valeur ajoutée ou conversion résidentielle.
- Les caractéristiques souhaitables comprennent un parking sur place, un mélange d'espaces privés et collaboratifs et un aménagement généreux idéal pour divers services professionnels.
- Le bâtiment reçoit un éclairage naturel riche grâce à quatre expositions, ce qui est rare pour un terrain d'angle.
- Située sur les rives du lac Merritt, la propriété bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur l'eau et d'un accès facile aux équipements de qualité d'Oakland.
- Au sein d'un carrefour commercial prospère d'East Bay, avec près de 15 000 entreprises à moins de 2 milles de la propriété et un emploi de jour dépassant 119 000.
Résumé de l'annonce
BAM Team RE Inc. is pleased to exclusively present the opportunity to acquire the fee simple interest in 2108 Lakeshore Avenue. This well-maintained, three-level corner office building is situated on the shores of Lake Merritt in Oakland. Delivered approximately 20% occupied, this property is an extraordinary opportunity for owner occupancy, investment, or residential conversion.
Totaling 7,817 square feet initially constructed in 1923, this spacious professional office provides numerous desirable features and modern updates to meet contemporary business needs. Employees can enjoy the convenience of on-site private parking, as well as breathtaking views of Lake Merritt from one of the many private or collaborative office spaces. The building’s generous layout provides a versatile space for various professional services. Four of the suites have fireplaces and balconies with lake views, and two suites have decks. Five surface parking spaces are on-site, as well as one-car garage at the front of the property.
Experience urban living at its finest while enjoying the tranquility of Lake Merritt’s serene waters right at your doorstep. Nestled in Oakland's highly sought-after Lake Merritt neighborhood, 2108 Lakeshore Avenue offers unparalleled access to the city’s vibrant culture, entertainment, and dining scenes. With panoramic lake views, this remarkable property blends the serenity of nature with the dynamism of urban life.
Whether envisioning this property as a corporate headquarters with a view or planning to transform it into a luxurious residential space, the possibilities are as vast as the lake itself. These spaces are perfect for businesses seeking a prime location with lake views, and they also present an attractive option for investors looking to capitalize on Oakland’s thriving real estate market. There is also robust potential to redefine modern living in the area by converting this office building into a high-end residential property.
2108 Lakeshore combines convenience, modern updates, and lake views, making it an exceptional opportunity for owners/users, investors, or residential developers. Embrace this chance to create a new dream space in one of Oakland’s most desireable neighborhoods.
Totaling 7,817 square feet initially constructed in 1923, this spacious professional office provides numerous desirable features and modern updates to meet contemporary business needs. Employees can enjoy the convenience of on-site private parking, as well as breathtaking views of Lake Merritt from one of the many private or collaborative office spaces. The building’s generous layout provides a versatile space for various professional services. Four of the suites have fireplaces and balconies with lake views, and two suites have decks. Five surface parking spaces are on-site, as well as one-car garage at the front of the property.
Experience urban living at its finest while enjoying the tranquility of Lake Merritt’s serene waters right at your doorstep. Nestled in Oakland's highly sought-after Lake Merritt neighborhood, 2108 Lakeshore Avenue offers unparalleled access to the city’s vibrant culture, entertainment, and dining scenes. With panoramic lake views, this remarkable property blends the serenity of nature with the dynamism of urban life.
Whether envisioning this property as a corporate headquarters with a view or planning to transform it into a luxurious residential space, the possibilities are as vast as the lake itself. These spaces are perfect for businesses seeking a prime location with lake views, and they also present an attractive option for investors looking to capitalize on Oakland’s thriving real estate market. There is also robust potential to redefine modern living in the area by converting this office building into a high-end residential property.
2108 Lakeshore combines convenience, modern updates, and lake views, making it an exceptional opportunity for owners/users, investors, or residential developers. Embrace this chance to create a new dream space in one of Oakland’s most desireable neighborhoods.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
Analyse du marché Cliquez ici pour accéder à
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Prix de vente du marché par SF
East Bay - CA USA
Taux de capitalisation boursière
East Bay - CA USA
Prix de vente du marché par SF par nombre d'étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Taux de capitalisation boursière par nombre d'étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Prix de vente du marché par SF Distribution
Répartition des taux de capitalisation boursière
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente à l’encan
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
7 817 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1923
Pourcentage loué
20%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
2 605 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,79
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
R80/S4, Oakland - Flexible - veuillez consulter le tableau de zonage
Stationnement
6 Espaces (0,77 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Atrium
- Foyer
- Bord de l’eau
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Cour
- Climatisation
Walk Score ®
Très pratique à pied (89)
Bike Score ®
Très cyclable (77)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
2024 Population
60 007
313 763
525 515
2020 Population
60 322
320 816
542 658
2029 Population
58 614
305 416
510 512
2024-2029 Croissance démographique prévue
-2,3%
-2,7%
-2,9%
Employés de jour
36 882
173 982
296 940
Total des entreprises
4 296
24 354
36 213
Revenu moyen du ménage
113 318 $
127 791 $
129 500 $
Revenu médian par ménage
83 551 $
92 896 $
94 257 $
Dépenses de consommation totales
909,4 M$
4,5 G$
7,3 G$
Âge médian
40,4
40,4
39,2
2024 Ménages
30 212
129 766
208 668
Pourcentage diplôme collégial ou supérieur
32%
29%
29%
Valeur résidentielle moyenne
853 368 $
911 400 $
914 472 $
Valeurs en dollars américains
Zonage
| Code de zonage | R80/S4, Oakland (Flexible - veuillez consulter le tableau de zonage) |
| R80/S4, Oakland (Flexible - veuillez consulter le tableau de zonage) |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 023-0412-005-00 | Évaluation des bâtiments | 2 831 406 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 267 936 $ CAD | Évaluation totale | 4 099 342 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
023-0412-005-00
Évaluation du terrain
1 267 936 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 831 406 $ CAD
Évaluation totale
4 099 342 $ CAD
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Brian Merrion, Broker
(415) 802-1400
Contact
Avant de lancer City Point, j'ai passé 5 ans dans le domaine du marketing d'événements et de salons de l'auto pour Volkswagen. Pendant ce temps, j'ai appris énormément de connaissances sur le marketing et l'image de marque avec l'une des plus grandes marques automobiles au monde. Dans le cadre de mon poste, j'ai parlé face à face avec des milliers de clients au fil des ans. J'ai écouté beaucoup de bons et de mauvais, mais le poste m'a fait comprendre à quel point chaque client peut être important. J'ai pris cet axiome et l'ai appliqué à City Point. À City Point, nous considérons vraiment chaque client comme un individu et non comme un chèque de commission. Nous aimons prendre le temps de nous assurer que nos clients reçoivent le meilleur service possible et nous nous éduquons continuellement pour offrir le plus haut niveau d'expertise et de représentation à nos clients. Qu'il s'agisse d'un petit contrat de location ou d'un gros achat d'immeuble, nous lui donnons toujours tout.
À propos de la plateforme de ventes à l’encan
Ten-X Commercial est la principale plateforme de transaction numérique complète de l’immobilier commercial. Comptant plus de 26 milliards de dollars (US) vendus, la plateforme Ten-X permet aux courtiers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour accroître la visibilité du marché et réduire le temps de clôture. Ten-X donne constamment des taux d’ententes deux fois supérieurs à la moyenne de l’industrie. Ten-X accélère l’ensemble du calendrier des transactions de l’immobilier commercial en permettant aux courtiers et aux vendeurs d’exploiter une plateforme numérique qui facilite l’intégration des propriétés, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs clients potentiels. Les acquéreurs sont jumelés avec précision à des propriétés qui correspondent à leurs objectifs d’investissement, avec un accès sans précédent à des analyses de marché et à des documents de vérification diligente pour les aider à acquérir des propriétés en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
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Contact pour la vente à l’encan
John Artozqui
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Jessica Figueroa RE Brkr 01937601. Ten-X Auction Surety Bond 106465786
1 de 18
VIDÉOS
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Grille de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de la mise gagnante.
Montant de la mise gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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