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Gentry Plaza 2106 W Gentry Pky
1 238 à 2 476 pi² d’espace commerce de détail disponible à Tyler, TX 75702
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Deux places disponibles, peuvent être combinées
- Forte synergie entre les détaillants locaux et nationaux
- Ancien salon de beauté et bureau d'assurance
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 238 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 238 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2106 W Gentry Pky - 1er étage - ste 103
-Ancien bureau d'assurance -Plan d'étage ouvert -Espace disponible pour la signalisation des fascias
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
2106 W Gentry Pky - 1er étage - ste 104
-Ancien salon de beauté -Éviers inclus -Espace studio -Cloque de rangement
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Aire de réception
- 7 Bureaux
- Salle de bain
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2106 W Gentry Pky , Tyler, TX 75702
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | 248’ le Gentry Pky |
| Stationnement | 40 Espaces | Superficie commerciale brute | 7 548 pi² |
| Magasins | 6 | Superficie totale du terrain | 1,63 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1997 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 Espaces |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 248’ le Gentry Pky |
| Superficie commerciale brute | 7 548 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,63 AC |
| Année de construction | 1997 |
À propos de la propriété
Ce centre commercial de quartier, situé sur l'une des routes les plus fréquentées de Tyler, offre un mélange de magasins de détail et de services professionnels, ce qui le rend idéal pour les entreprises à la recherche d'une grande visibilité et d'une clientèle diversifiée.
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Gentry Plaza | 2106 W Gentry Pky
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