2105 W Beverly Blvd
Los Angeles, CA 90057

Ce magnifique condominium à bureaux de 700 pi2 est situé au deuxième étage d'un immeuble médical de 31 206 pi2 zoné C2. Le bâtiment s'appelle le Beverly Alvarado Medical Center. L'unité comprend 3 salles d'examen, 1 bureau, 1 salle de stockage, 1 salle de bain conforme à l'ADA et une réception/salle d'attente. Le propriétaire a remplacé le plancher, remplacé le chauffe-eau et appliqué une nouvelle peinture sur l'appareil. Le bâtiment médical se compose principalement de cabinets médicaux, avec des locataires comprenant une pharmacie, un dentiste, un radiologue, un optométriste, un cabinet de médecine familiale, un laboratoire et de nombreux autres cabinets médicaux les professions connexes. Le bâtiment permet également l'exploitation d'entreprises à usage non médical. Cette offre attirera un investisseur ayant un locataire en tête ou un propriétaire/utilisateur qui aimerait profiter de l'excellent emplacement de la propriété et de l'énorme circulation piétonnière qu'offre l'immeuble. Ce bureau de direction est situé au coin de signalisation très fréquenté du boulevard Beverly, avec un nombre approximatif de voitures de 17 000 voitures par jour, et de la rue Alvarado, avec un nombre approximatif de wagons de 30 000 wagons par jour. Il est situé juste au sud de l'autoroute 101, avec un nombre approximatif de 518 000 voitures par jour sur l'autoroute, et se trouve à seulement quelques pâtés de maisons du boulevard Wilshire, avec un nombre approximatif de wagons de 27 000 wagons par jour. Cet emplacement est parfait pour tout bureau ou cabinet médical en raison de sa proximité avec le Centre médical Saint Vincent's, l'hôpital Shriners pour enfants, le Silver Lake Medical Center, et l'hôpital Good Samaritan. Cette offre est située dans un endroit comblant d'excellentes caractéristiques démographiques ; plus de 105 000 personnes résidant dans un rayon de 1 mille et plus de 575 000 personnes résidant dans un rayon de 3 milles rayon.