PRICE REDUCED | 2105 24th St
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PRICE REDUCED 2105 24th St
7 783 pi² 43% Loué Bureau Immeuble Bakersfield, CA 93301 2 017 867 $ CAD (259 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 25 000 +/- Nombre de trafic
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
PRIX RÉDUIT - 2105 24th Street offre aux propriétaires-utilisateurs et aux investisseurs l'occasion d'acquérir un immeuble à bureaux à locataires multiples dont le prix est bien inférieur au coût de remplacement dans l'une des rues les plus achalandées de Bakersfield. Le bail du locataire principal existant expire le 31 octobre 2024 et peut être renégocié par un investisseur OU un propriétaire-utilisateur peut être admissible à un prêt SBA en s'investissant dans 4 461 pi2 (57 %) de l'immeuble. Les 3 322 pi2 (42 %) restants des immeubles à bureaux ont été loués à des locataires existants à long terme qui bénéficient de baux flexibles et peuvent fournir un flux de revenu stable.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 783 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
2 017 867 $ CAD
Prix par pi²
259 $ CAD
Pourcentage loué
43%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
7 783 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
0,44 AC
Zonage
C-O
Stationnement
22 Espaces (2,83 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
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Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 003-102-03-00-3 | Évaluation des bâtiments | 1 008 708 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 572 104 $ CAD | Évaluation totale | 1 580 812 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
003-102-03-00-3
Évaluation du terrain
572 104 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 008 708 $ CAD
Évaluation totale
1 580 812 $ CAD
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