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Village La Verne 2105-2145 Foothill Blvd
12 197 pi² d’espace commerce de détail disponible à La Verne, CA 91750
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Intersection signalée
- Vple stationnement sur place avec plus de 330 places de stationnement
- Courte distance jusqu'au campus de l'Université de La Verne
- Excellente façade de rue
- Corridor Foothill - Route 66 historique des États-Unis
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2139 | 12 197 pi² | 10’ - 14’ | Négociable | 20,23 $ CAD/pi²/an 1,69 $ CAD/pi²/mois 217,73 $ CAD/m²/an 18,14 $ CAD/m²/mois 20 559 $ CAD/mois 246 714 $ CAD/an | Loyer hypernet |
2127-2145 Foothill Blvd - 1er étage - ste 2139
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace nécessitant des rénovations
- 1 Quai de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’ - 14’
- Baie vitrée
- Anchor/Junior Anchor space
- Signage available - contact broker for more info
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2105-2145 Foothill Blvd , La Verne, CA 91750
À propos de la propriété
Village La Verne est un centre commercial à locataires multiples situé au centre du corridor Foothill (Historic US Route 66) à La Verne, à proximité des autoroutes 210 et 57. Ce centre de vente au détail de 34 unités mesure environ 71 597 pieds carrés avec des espaces individuels à partir d'environ 688 pieds carrés. Ancré par un certain nombre de détaillants et de restaurants nationaux, dont Starbucks, Yogurtland, UPS Store, Subway et Curves. Situé sur un grand tarif complet à La Verne, boulevard Foothill, et à seulement quelques pâtés de maisons de l'Université de La Verne (ULV).
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
-
Tai Ngo -
Lee & Associates
Présenté par
Village La Verne | 2105-2145 Foothill Blvd
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