View 21 Apartments 2104 E Eugie Ter 14 Unité Immeuble d’appartements 3 934 370 $ CAD (281 026 $ CAD/Unité) 5,90% Taux de capitalisation Phoenix, AZ 85022




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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
View 21 Apartments is comprised of 14 large two bed/two bath units with new in unit washer/dryers, VIEW 21 offers investors immediate upside by continuing to bring all units to proven market rents even though rents have been increased over the past 2 years, there is still room to increase them even further. There is further value add through finishing the partially renovated units to better leverage unit mix, location and amenities. Project has covered parking, new roofs and a gated updated pool. Vacant old laundry room next to pool adds further opportunity to provide amenity or added income through storage units. This desirable asset is located in a strong rental demand area with easy access to infrastructure and employment in North Central Phoenix.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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Revenu de location brut |
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Autres revenus |
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Perte due à l’inoccupation |
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Revenu brut effectif |
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Taxes |
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Dépenses d’exploitation |
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Total des dépenses |
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Revenu net d’exploitation |
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Prix | 3 934 370 $ CAD |
Prix par unité | 281 026 $ CAD |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 5,90% |
Condition de vente | 1031 Échange |
Nombre d’unités | 14 |
Type de propriété | Immeuble residentiel |
Sous-type de propriété | Appartement |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Classe d’immeuble | C |
Taille du lot | 0,55 AC |
Taille du bâtiment | 13 300 pi² |
Nombre d’étages | 2 |
Année de construction | 1985 |
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Cour
COMMODITÉS DU SITE
- Piscine
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
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2+2 | 14 | - | 930 |
1 of 1
Impôts fonciers
Numéro de lot | 166-10-004 | Évaluation totale | 100 811 $ CAD |
Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
ZONAGE
Code de zonage | R-3, Phoenix ((0356) APPARTEMENTS 5-24 UNITÉS, 2 ÉTAGES (04-02) RÉSIDENTIEL LOCATIF SUN & SAND MCR 54/14 LOT 4 BLK 1 EX N 8F P-D 1056-595 [M-M] MULTIFAMILIAL, DENSITÉ MOYENNE (2,5) ) |