For Sale: Single Tenant NNN Investment 21028 Ventura Blvd
2 600 pi² Vente au détail Immeuble Woodland Hills, CA 91364 4 588 212 $ CAD (1 765 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Propriété de placement louée nette à locataire unique
- Situé au cœur de Woodland Hills, dans l'ouest de la vallée de San Fernando
- Excellente visibilité sur le tristement célèbre corridor du boulevard Ventura
- Investissement stable pour les acheteurs à la recherche d'un actif à flux de trésorerie dans un sous-marché privilégié de Los Angeles
Résumé de l'annonce
illi Commercial Real Estate est heureuse de présenter un rare immeuble de placement loué net à locataire unique offrant une excellente visibilité sur le tristement célèbre corridor du boulevard Ventura. Situé au cœur de Woodland Hills, dans la vallée ouest de San Fernando, le site de ±7 797 S se compose d'un bâtiment de restaurant de ±2 600 S, d'un patio avant de ±600 S et d'une aire de stationnement arrière.
Le locataire, & Waffles, un favori local pour le petit-déjeuner et le déjeuner, a souvent la files d'attente devant la porte. Ayant récemment terminé la période initiale de cinq ans de son bail, l'exploitant a exercé la première des deux options de prolongation de cinq ans, offrant un investissement stable à long terme aux acheteurs à la recherche d'un actif à flux de trésorerie dans un sous-marché privilégié de Los Angeles.
Le locataire, & Waffles, un favori local pour le petit-déjeuner et le déjeuner, a souvent la files d'attente devant la porte. Ayant récemment terminé la période initiale de cinq ans de son bail, l'exploitant a exercé la première des deux options de prolongation de cinq ans, offrant un investissement stable à long terme aux acheteurs à la recherche d'un actif à flux de trésorerie dans un sous-marché privilégié de Los Angeles.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
4 588 212 $ CAD
Prix par pi²
1 765 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
229 411 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
LAC4
Stationnement
10 Espaces (3,85 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
62 pi le Ventura Blvd
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Walk Score ®
Très pratique à pied (77)
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Impôts fonciers
Numéro de lot | 2167-024-007 | Évaluation des bâtiments | 825 893 $ CAD |
Évaluation du terrain | 2 295 988 $ CAD | Évaluation totale | 3 121 881 $ CAD |