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Neil Street Shopping Center 2102 N Neil St
41 290 pi² d’espace commerce de détail disponible à Champaign, IL 61820
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Beaucoup de stationnement en voiture
- Situé dans une zone très achalandée
- Opportunité de grande surface
- Beaucoup de lumière naturelle
- Ancré par Hobby Lobby
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 41 290 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2102 N Neil St - 1er étage - ste B
Jusqu'à 41 290 pi² disponibles à louer au Neil Street Shopping Center, situé au 2102 N. Neil Street à Champaign, Illinois. Ce centre offre une opportunité de rejoindre Hobby Lobby en tant que co-locataire, au cœur du dynamique corridor commercial de Champaign, entouré d'une multitude de détaillants nationaux. La propriété adjacente, Champaign Market Place Shopping Center, est le deuxième plus grand centre commercial fermé du centre de l'Illinois, avec des enseignes phares telles que Dick’s Sporting Goods, Field & Stream, Macy’s, JCPenney et Costco. La propriété dispose d’un intérieur spacieux, flexible pour divers utilisateurs, ainsi que d’une signalisation monumentale double face offrant une visibilité à environ 14 400 véhicules par jour (VPD). Elle comprend également un stationnement de 460 places (4,11/1 000 pi²). L’emplacement offre un accès direct à l’Interstate 74, située à moins d’un (1) mile au sud de la propriété, et à moins de deux (2) miles de l’échangeur Interstate-74/Interstate-57. De plus, la propriété se trouve à moins de deux (2) miles au nord du centre-ville de Champaign et à trois (3) miles au nord de l’Université de l’Illinois à Urbana-Champaign. L’Université de l’Illinois accueille plus de 50 000 étudiants au total et constitue un moteur économique majeur pour la ville et ses environs.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Clé en main
- Visibilité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Hobby Lobby
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Hobby Lobby | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2102 N NEIL ST , CHAMPAIGN, IL 61820
| Superficie totale disponible | 41 290 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 111 312 pi² |
| Stationnement | 492 Espaces | Superficie totale du terrain | 9,04 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1990 |
| Superficie totale disponible | 41 290 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 492 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 111 312 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,04 AC |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Neil Street Center est un centre commercial de 111 985 pieds carrés au cœur de Champaign, Illinois au 2101 N. Neil St. La propriété est idéalement située au coin de la rue North Neil et du boulevard West Town Center avec un accès facile de I-74, un corridor très achalandé parcouru par environ 50 000 véhicules par jour. Neil Street Center est ancré par Hobby Lobby Lobby.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Matt Tarshis -
Andrew Rubin -
Zack Pearlstein -
Andrew Picchietti -
Frontline Real Estate Partners
Présenté par
Neil Street Shopping Center | 2102 N Neil St
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