District 114- Restaurant Space 2102 E State Highway 114

Détail/Restaurant : 33,00 $/RSF+NNN Le dernier élément clé du parc Kimball sera le district 114 du parc Kimball, un immeuble polyvalent de 103 086 pieds carrés de 4 étages situé à l'entrée du parc Kimball, sur la route nationale 114. Le district 114 sera le joyau du développement du parc Kimball, qui fera une déclaration dramatique aux visiteurs qui entreront du SH 114. En plus de l'hôtel Cambria « sur le campus », les locataires des bureaux du district 114 auront la capacité de travailler, de dîner et de loger les visiteurs de l'extérieur de la ville sans jamais avoir à quitter le parc Kimball. Signalisation et visibilité : Dans bien des cas, la disponibilité et la visibilité de la signalisation sur l'immeuble peuvent faire ou déjouer la décision de déménager. L'élévation sud du district 114 se trouve à seulement 100 pieds de la route nationale 114, ce qui permet une visibilité exceptionnelle aux 150 000 véhicules et plus qui utilisent le SH 114 chaque jour. À l'entrée du parc Kimball, il y aura également d'autres possibilités d'affichage de monuments pour les nombreux locataires de restaurants, de commerces de détail et de bureaux du district 114. Stationnement : Avec plus de 1 100 places partagées dans l'ensemble de l'aménagement du parc Kimball, le stationnement ne sera pas un problème pour les locataires du district 114. Le district 114 permettra aux clients des restaurants et des commerces de détail d'avoir des entrées et des places de stationnement distinctes des locataires de bureaux. Les locataires de bureaux bénéficieront d'un accès direct au plancher depuis le garage de stationnement. Les restaurateurs/détaillants bénéficieront des 2 zones de dépôt des services de voiturier dans le district 114. LES COMMODITÉS DES LOCATAIRES Salon et patio des locataires District 114 Plaza Pickleball Gestion et propriété sur place Surveillance par caméra 24 h Sécurité nocturne sur place Lenel S2 contrôle d'accès Système de contrôle de l'éclairage Lutron Signalisation numérique Services de conciergerie dans les appartements et les aires communes Garage de stationnement avec stationnement réservé Bornes de recharge pour VE Tarifs réduits à l'hôtel Cambria CARACTÉRISTIQUES SAINES DU BÂTIMENT Protocoles de nettoyage étendus Nettoyage accru des points de contact élevés Stations de désinfection des mains à toutes les entrées et dans les halls d'ascenseur Portier de jour avec nettoyage accru des zones très achalandées Système d'ionisation bipolaire Needlepoint Maximisation de l'approvisionnement en air frais Filtres MERV 13 conformes aux normes ASHRAE Stations de désinfection des mains à toutes les entrées et dans les halls d'ascenseur Caractéristiques des toilettes sans contact District 114 Plaza : Du côté est du premier étage, il y aura un patio/parc extérieur unique en son genre, un espace de rassemblement adjacent au corridor des restaurants du district 114. Ce parc — en forme de l'État du Texas — comprendra des aires de repos pour les locataires et les invités pour prendre une pause et profiter de l'air frais. Que vous teniez une petite réunion, que vous preniez le déjeuner ou que vous souhaitiez simplement vous détendre sur l'un des nombreux canapés branchés, le Lounge offrira aux locataires un endroit où ils peuvent simplement s'éloigner du bureau pour un peu.