2101 Washington Ave
Philadelphia, PA 19146

Propriété à la recherche d'un partenaire institutionnel pour aménager 2101, avenue Washington, un projet d'aménagement à usage mixte de 199 274 pieds carrés. La propriété comprendra deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée donnant sur l'avenue Washington, un hall d'entrée résidentiel, un parking souterrain, un local à vélos, des appartements à l'étage supérieur 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, un espace d'agrément, des toits verts et une terrasse sur le toit. Occupant toute la longueur de la parcelle entre la 21e et la 22e rue et ancrée par les locataires commerciaux CVS et ALDI, le 2101 Washington Avenue introduira une densité et une activité commerciale sur un site autrefois occupé par une usine vacante. Bien que le projet ait été conçu pour compléter le caractère commercial et résidentiel du quartier, les principales façades font référence à la matérialité et à l'échelle de l'ancienne usine avec des briques rougeâtres ornées de pierre coulée. Un sentier piétonnier perméable et une cour paysagée entre l'immeuble à usage mixte et les maisons de ville adjacentes constituent un espace public qui active le paysage de rue et favorise une relation entre cette propriété et ceux qui l'entourent. L'aménagement a obtenu toutes les approbations et permis de zonage nécessaires et est prêt à être mis à la pelle grâce à l'abattement fiscal de 10 ans de Philadelphie.