2101 University Ave
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2101 University Ave
2 520 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 687 473 $ CAD à un 10,36% taux de capitalisation dans Des Moines, IA 50311
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Faits saillants de l’investissement
- Taux de capitalisation élevé : Offert à un véritable taux de capitalisation de 9,48 %, assurant un flux de trésorerie immédiat pour les investisseurs.
- Idéal pour les investisseurs : occasion idéale pour les investisseurs nouveaux ou en croissance à la recherche d'une entreprise rentable.
- Avantages fiscaux attrayants : Offre d'importants avantages fiscaux, ce qui en fait un investissement attrayant.
Résumé de l'annonce
L'équipe Katalyst, qui fait partie de KW Commercial, est heureuse de commercialiser à la vente ce lave-auto en libre-service
idéalement situé dans le quartier de Drake. Ce lave-auto en libre-service se compose de stalles à 4 disques
Ce lave-auto est offert à un taux de plafonnement réel de 9,48 %, ce qui offre la possibilité d'avoir de l'argent liquide immédiatement
couler ! Associé à des avantages fiscaux attrayants, il s'agit d'un excellent investissement pour le nouvel investisseur ou l'investisseur en pleine croissance !
idéalement situé dans le quartier de Drake. Ce lave-auto en libre-service se compose de stalles à 4 disques
Ce lave-auto est offert à un taux de plafonnement réel de 9,48 %, ce qui offre la possibilité d'avoir de l'argent liquide immédiatement
couler ! Associé à des avantages fiscaux attrayants, il s'agit d'un excellent investissement pour le nouvel investisseur ou l'investisseur en pleine croissance !
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 687 473 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 273 $ CAD | Taille du lot | 0,36 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 2 520 pi² |
| Taux de capitalisation | 10,36% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Lave-auto | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 687 473 $ CAD |
| Prix par pi² | 273 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 10,36% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Lave-auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,36 AC |
| Taille du bâtiment | 2 520 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1978 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Walk Score ®
Très pratique à pied (85)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 080-06733000000 | Évaluation totale | 259 991 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 141 178 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 118 813 $ CAD | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
080-06733000000
Évaluation du terrain
141 178 $ CAD
Évaluation des bâtiments
118 813 $ CAD
Évaluation totale
259 991 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
Zonage
| Code de zonage | C-2 |
| C-2 |
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