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21 Fitzsimons 2101 N Ursula St
Espace disponible commerce de détail 3 343 pi² à Aurora, CO 80045
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 343 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
L'espace peut être démantelé. Les utilisations souhaitées comprennent le conditionnement physique en boutique, le spa ou le spa de jour, les massages ou autres utilisations similaires.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2101 N Ursula St , Aurora, CO 80045
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 150 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2008/2015 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 150 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2008/2015 |
À propos de la propriété
• Niché à l'extrémité nord du campus médical de renommée mondiale Fitzsimons/Anschutz, le 21 Fitz & The Fremont offre des logements résidentiels de premier ordre dans le cadre d'une micro-communauté dynamique à usage mixte. De plus, le très attendu Benson Hotel & Faculty Club est en construction à côté de la résidence et ouvrira ses portes en 2023, ajoutant des résidences à court terme au mélange. • Un mélange exclusif de locataires commerciaux a été soigneusement sélectionné pour ce campus urbain, et il reste encore quelques possibilités au rez-de-chaussée pour desservir le quartier et l'ensemble du campus de 578 acres. • La zone est facilement accessible par la I-225, Colfax ou Martin Luther King et est desservie par le transport en commun léger vers le centre-ville et la DIA. • Spinelli's Market et Wow Scrubs ouvrent bientôt leurs portes !
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Courtier en puissance Tami Lord -
Andrew Clemens -
SRS Real Estate Partners
Présenté par
21 Fitzsimons | 2101 N Ursula St
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