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- Équipe LoopNet
2101 L St NW
Washington, DC 20037
Propriété À louer
Faits saillants
- L'immeuble est situé à proximité des stations de métro Foggy Bottom et Farragut North.
- Bien situé dans un coin à haute visibilité avec un rapport de fenêtre exceptionnel et des vitres plancher/plafond sur trois côtés.
- La propriété dispose d'un certain nombre d'équipements, dont une garderie, un concierge, un centre de conditionnement physique, des supports à vélos et une banque sur place.
Aperçu de la propriété
Le 2101 L est un bâtiment LEED GOLD, stratégiquement situé dans le quartier central des affaires, à un coin très visible près de Washington Circle. Entièrement réaménagé en 2007, l'édifice a récemment fait l'objet d'une rénovation de plusieurs millions de dollars pour moderniser tous ses équipements pour trophées et ses espaces communs. Ces améliorations importantes comprennent un centre de conditionnement physique évolutif avec des instructeurs de conditionnement physique et un petit studio de yoga, une luxueuse terrasse sur le toit avec conférence intérieur/extérieure, une cour privée améliorée avec un green de trois trous et toutes les finitions de qualité dans toutes les parties communes et les toilettes. Les équipements supplémentaires comprennent un élégant hall d'accueil avec des panneaux statuaires en marbre italien de Carrare à l'attrait intemporel et un concierge accueillant, une gestion de la propriété sur place, un local à vélos sécurisé, des bornes de recharge pour voitures électriques et un grand parking sur place. Le bâtiment des trophées abrite déjà un mélange de locataires prestigieux, avec de grands plans d'étage très efficaces avec des vitrages du sol au plafond. Les espaces haut de gamme conviennent à toutes les tailles de locataires avec des disponibilités allant de 5 000 pi2 à 100 000 pi2 d'espace contigu. Plusieurs commerces de détail se trouvent sur place dans le bâtiment, notamment le Bright Horizons Children Center, Stoney's, SOI 38 et Citibank. Les navetteurs profitent de l'emplacement idéal pour les cyclistes et les piétons, à trois pâtés de maisons des lignes de métro bleue et orange à Farragut West et à 3,5 pâtés de maisons de la ligne rouge à Dupont Circle. Les conducteurs peuvent également accéder rapidement aux routes principales, à quelques minutes de la route 29 ou de l'I-66. Dans le quartier environnant, il y a plusieurs hôtels accessibles à pied et de nombreux restaurants gastronomiques et boutiques haut de gamme avant, pendant ou après le travail. Le 2101 L est un bâtiment de choix pour les entreprises à la recherche d'accessibilité et de commodité au centre-ville de DC.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Banque
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Cour
- Garderie
- Nettoyeur à sec
- Centre de conditionnement physique
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- Certifié Energy Star
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Entreposage de vélo
- Sièges extérieurs
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
