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- Équipe LoopNet
2101 Avenue F NW
Childress, TX 79201
Greenbelt Plaza · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Shadow ancrée par United Supermarkets and Tractor Supply Company
- 91,25 pour cent loués
- Potentiel de hausse important en augmentant les loyers actuels « inférieurs au marché » à l'expiration des baux et en louant des espaces vacants
- Taux de plafonnement en place de 9,14 % et taux de plafonnement Proforma de 9,27 %
- Idéalement situé à l'intersection de la route américaine 287 et de la route américaine 62/83, où la circulation est intense
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À propos de 2101 Avenue F NW , Childress, TX 79201
Vanguard Real Estate Advisors a été mandaté de façon exclusive pour offrir à la vente Greenbelt Plaza (la « Propriété »), un centre commercial de 2 294 mètres carrés pour 1 695 000 $ (738,45 $ par mètre carré). Greenbelt Plaza est actuellement loué à 91,25 % et offre aux investisseurs des rendements intéressants générés par un solide mélange de locataires régionaux et nationaux. La Propriété est stratégiquement située au cœur de Childress, au Texas, à l'angle sud-ouest de l'intersection très fréquentée de l'autoroute US 287 et de l'autoroute US 62, les deux principales artères de circulation de la région. Une commission de co-courtage est disponible pour un courtier qui trouve un acheteur principal que Vanguard REA n'a pas déjà contacté concernant cette opportunité.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11000-01045-00000-000000 | Évaluation des bâtiments | 2 031 519 $ |
| Évaluation du terrain | 0 $ | Évaluation totale | 2 031 519 $ |
Impôts fonciers
