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Sawtelle Center 2101-2133 Sawtelle Blvd
Espace disponible commerce de détail 4 000 pi² à Los Angeles, CA 90025
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Faits saillants de la sous-location
- Accès : zone très piétonne et stationnement sur place à la disposition des clients
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2121 | 4 000 pi² | Négociable | 55,13 $ CAD/pi²/an 4,59 $ CAD/pi²/mois 220 527 $ CAD/an 18 377 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 2121
JLL est heureux de présenter le 2121 Sawtelle Boulevard, une rare opportunité d'achat d'un actif de restauration situé au cœur du quartier Sawtelle de Los Angeles. L'espace de plus de 4 000 pieds carrés de surface locative, donnant sur la rue, comprend une cuisine entièrement équipée avec hotte, une vaste salle à manger et de grandes fenêtres. De plus, une licence de type 41 est incluse dans la vente de l'actif. L'emplacement stratégique près du coin du boulevard Sawtelle et de l'avenue Mississippi offre aux locataires potentiels une forte visibilité et un accès facile à tout ce que le quartier Sawtelle de Los Angeles a à offrir.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- key money: $300,000
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2101-2133 Sawtelle Blvd , Los Angeles, CA 90025
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 0,90 AC |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 1996 |
| Superficie commerciale brute | 25 937 pi² | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 25 937 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,90 AC |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Sawtelle Center | 2101-2133 Sawtelle Blvd
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