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2101-2120 W 41st St
Espace disponible commerce de détail 12 125 pi² à Sioux Falls, SD 57105
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Hauteur de plafond de 18,78 pieds dans l'aire de travail ouverte et hauteur de plafond de 10 pieds dans les bureaux et les centres de données.
- Porte de garage de 8 pi x 8 pi pour le chargement et le déchargement.
- Entrées extérieures et toilettes dans la suite.
- Toute la suite est parsemée.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| RDC, ste 34 | 12 125 pi² | 10’ - 18’ | Mars 2034 | 14,46 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 175 388 $ CAD/an 14 616 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
RDC, ste 34
Disponible immédiatement, sous-location à long terme.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Plafonds finis: 10’ - 18’
- Peut être subdivisé jusqu'à 4 500 pieds 2 ou 7 126 pieds pieds.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2101-2120 W 41ST ST , SIOUX FALLS, SD 57105
| Superficie totale disponible | 12 125 pi² | Superficie commerciale brute | 392 707 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Superficie totale du terrain | 27,76 AC |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction/rénovation | 2003/2014 |
| Superficie totale disponible | 12 125 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 392 707 pi² |
| Superficie totale du terrain | 27,76 AC |
| Année de construction/rénovation | 2003/2014 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé du côté ouest du centre commercial Western.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2101-2120 W 41st St
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