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21000 S Frankfort Sq
Espace disponible commerce de détail 1 331 à 4 533 pi² à Frankfort, IL 60423
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FAITS SAILLANTS
- Points d'accès multiples et intersection signalisée
- Emplacement bien en vue sur la route 30 très fréquentée desservant les communautés de Frankfort et de Mokena.
- Le centre de vente au détail est ancré par des locataires établis
- Région à revenu élevé avec une bonne densité de population.
- Stationnement abondant
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 871 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste K | 1 331 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste M | 1 331 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste A
+ Espaces commerciaux à louer : Suite A : +/- 1 871 pi² ; Suite K : +/- 1 331 pi² ; Suite M : +/- 1 331 pi² + Emplacement de choix sur la très fréquentée Route 30, desservant les communautés de Frankfort et Mokena.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Capuchon d'extrémité
- Fenêtres abondantes
- Beaucoup de places de stationnement
1er étage, ste K
+ Espaces commerciaux à louer : Suite K : +/- 1 331 pi² + Terrain d’environ 48 000 pi² à vendre + Emplacement de choix sur la très fréquentée Route 30, desservant les communautés de Frankfort et Mokena.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 331 SF d'espace de vente au détail disponible.
- Plan d'étage ouvert
- Cuisinette dans la suite
1er étage, ste M
+ Espaces commerciaux à louer : Suite A : +/- 1 871 pi² ; Suite K : +/- 1 331 pi² ; Suite M : +/- 1 331 pi² + Terrain d’environ +/- 48 000 pi² à vendre + Emplacement de choix sur la très fréquentée Route 30, desservant les communautés de Frankfort et Mokena.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 21000 S FRANKFORT SQ , FRANKFORT, IL 60423
| Superficie totale disponible | 4 533 pi² | Superficie commerciale brute | 23 212 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 7,15/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 533 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 23 212 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 7,15/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un centre de vente au détail PREMIER offrant un mélange exceptionnel d'opportunités et de commodité ! Idéalement située au cœur de Francfort, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile le long de la route 30, qui dessert stratégiquement les communautés de Francfort et de Mokena. Son emplacement privilégié est encore amélioré par de multiples points d'accès et une intersection signalisée, offrant une entrée et une sortie fluides, améliorant encore davantage la commodité pour vos clients. La région avoisinante bénéficie d'un environnement d'affaires florissant avec une population à revenu élevé et une forte densité de population, ce qui en fait la destination idéale pour les commerces de détail qui cherchent à capitaliser sur un marché prospère. Le centre de vente au détail est ancré par des locataires établis, ce qui assure une circulation piétonnière constante et un flux constant de clients. Les points d'accès multiples, y compris une intersection signalisée, offrent une entrée et une sortie fluides, ce qui améliore encore davantage la commodité pour vos clients.
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Présenté par
21000 S Frankfort Sq
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