VCA Animal Hospitals, Inc. 21000 Olympian Way

La propriété comprend 1,96 acres et un hôpital pour animaux et un centre de chirurgie d'un étage de 11 888 pieds carrés qui ont été construits sur mesure en 2024 selon les spécifications exactes du locataire. Situé à côté de l'Olympia Fields Country Club, près de l'Interstate 30 (34k VPD) et de l'Olympian Way (7k VPD), juste à l'est de l'intersection avec l'Interstate 57 (74k VPD), l'emplacement est idéal pour le locataire étant donné son accès à l'une des régions les plus densément peuplées de Chicago, dont plus de 160 000 résidents dans un rayon de cinq milles et gagnent un revenu familial moyen de plus de 96 000$ par année. La propriété est également située en face de la station de métro 211th Street. Chicago est la troisième plus grande MSA des États-Unis, avec une population de près de dix millions d'habitants.
Le locataire est VCA Animal Hospitals, Inc. et elle exploite un hôpital pour animaux et un centre de chirurgie 24 heures sur 24 à partir de la propriété en question, ce qui correspond à la réinstallation et à l'agrandissement d'un emplacement de VCA déjà réussi à Forest South. Le locataire emménagera dans la propriété à la fin de la construction au cours de l'été 2024 et vient de conclure un nouveau bail pour une période initiale de quinze (15) ans expirant le 31 août 2039. Le loyer annuel est de 400 835$ au début et le loyer augmentera de 2 % (2 %) par année tout au long de la période initiale et les options de trois (3) cinq (5) ans.
VCA Animal Hospitals, Inc., chef de file en soins vétérinaires, exploite un réseau de plus de 1 000 hôpitaux pour animaux aux États-Unis et au Canada. L'entreprise a été acquise par Mars, Incorporated en 2017 pour 9,1 milliards de dollars et fait maintenant partie de Mars Veterinary Health.
En association avec : Isaiah Harf - IL Lic. #471019332