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2100 W Cary St
Espace disponible 4 étoiles commerce de détail 1 500 pi² à Richmond, VA 23220
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | 38,64 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 57 966 $ CAD/an 4 830 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Construite en 2020, cette devanture d'environ 1 500 pieds cubes au coin de la rue West Cary, dans le Fan District de Richmond, allie des équipements modernes au charme d'un quartier historique animé. Bénéficiant de grandes fenêtres et d'un emplacement privilégié sur un couloir à fort trafic, l'espace offre une excellente visibilité et convient parfaitement à une variété d'entreprises de commerce de détail ou de services. Avec sa proximité avec VCU, les quartiers résidentiels environnants et un mélange dynamique de restaurants et de boutiques, cet établissement assure une clientèle diversifiée dans l'un des quartiers commerciaux les plus actifs de Richmond. L'espace nouvellement construit offre un aménagement épuré et flexible qui permet aux locataires de personnaliser leur vision tout en profitant de la forte circulation piétonnière et de l'énergie créative du Fan District. Qu'il s'agisse de lancer une boutique, un café ou un magasin spécialisé, cet emplacement offre le mélange idéal de construction contemporaine et de charme de quartier pour attirer les clients et établir une présence durable dans l'un des centres commerciaux les plus recherchés de la ville.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Highly visible corner retail storefront
- Flexible open layout
- Busy Cary Street corridor near VCU
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2100 W Cary St , Richmond, VA 23220
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2020 |
| Superficie commerciale brute | 1 500 pi² | Ratio de stationnement | 2,66/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 1 500 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 2,66/1 000 pi² |
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2100 W Cary St
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