2100 Union Rd

Possibilité de posséder une propriété NN à flux de trésorerie avec un locataire stable et sûr de qualité médicale à long terme pour les années à venir ! Cette propriété abrite le Buffalo Rehab Group en tant que lieu phare d'origine avec 7 années complètes à leur bail ! Taux de plafonnement de 9 %/NOI 109 167$ par année. Locataire local solide avec plusieurs emplacements, ce qui permet un investissement sûr et stable en matière de flux de trésorerie. La propriété est située sur un couloir de signalisation très fréquenté sur Union Road, au nord de Clinton, et se trouve sur un peu moins de 1 acre (225x180). Le vaste terrain peut abonder jusqu'à 48 parkings et a été récemment refait. Le bâtiment, construit en 1995, comprend un bâtiment de 6 000 pieds carrés entièrement en blocs avec un toit plat en membrane de caoutchouc récemment mis à jour au cours des 10 dernières années. Finitions de bon goût tout au long de la rénovation récente (100 000$ en améliorations cosmétiques). Elle comprend un grand plan d'étage ouvert, 5 salles de soins et des plafonds de 10 pi.