Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.

- Équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Remarque : Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi de courriels commerciaux non sollicités, aussi appelés « pourriels ». Veuillez envoyer ces courriels uniquement aux personnes que vous connaissez qui seraient intéressées par cette propriété. Si quelqu’un vous demande de ne pas les envoyer, veuillez vous conformer.

merci

Votre courriel a été envoyé.

South Denton Plaza 2100 Sadau Ct

1 000 à 6 000 pi² d’espace bureau/commerce de détail disponible à Denton, TX 76210

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS

  • Centre communautaire prospère offrant un espace de vente au détail, un restaurant, un bureau et un espace médical bien entretenus à des tarifs abordables avec propriété dédiée.
  • Comprend une population en croissance rapide, une importante population étudiante et un revenu moyen des ménages de plus de 83 387$ par année.
  • Situé au cœur du centre commercial de Denton, à côté du centre-ville de Denton, de Denton Crossing et du centre commercial Golden Triangle.
  • Positionné bien en vue sur la boucle 288, à un demi-mille de l'autoroute I-35, offrant des panneaux de signalisation sur les bâtiments et les pylônes visibles par plus de 40 000 conducteurs quotidiens.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

Afficher les taux de location en

  • ESPACE
  • TAILLE
  • PLAFOND
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, ste 2100
  • 1 000 à 6 000 pi²
  • 11’ - 15’
  • 3-10 ans
  • 17,36 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 104 148 $ CAD/an 8 679 $ CAD/mois
  • Loyer hypernet
2100-2105 Sadau Ct - 1er étage - ste 2100
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Situé à un demi-mile de l'intersection de Loop 288 et de l'I-35, South Denton Plaza est un centre de bureaux et de commerces de quartier situé au 2100 Sadau Court. South Denton Plaza propose des espaces commerciaux, de bureaux et médicaux abordables, avec une gestion dévouée et un service de haute qualité assuré par des propriétaires attentifs. Idéalement positionné au cœur du pôle commercial dense de Denton, South Denton Plaza bénéficie de la proximité de grandes enseignes telles que Target, Hobby Lobby, Big Lots et Dollar General, ainsi que des centres commerciaux Denton Town Center, Denton Crossing et Golden Triangle Mall. Parmi les autres détaillants situés à moins d’un demi-mile, on retrouve Walmart, Kroger, T.J. Maxx, Chick-fil-A, Chipotle Mexican Grill et Starbucks. Cet emplacement stratégique offre une visibilité exceptionnelle avec un trafic de 40 496 véhicules par jour sur Loop 288. South Denton Plaza est également situé sur le sentier de randonnée et de cyclisme Denton Katy, reliant le plaza à la station Medpark DART à moins d’un mile au sud et au centre de transit Downtown Denton à deux miles et demi au nord. À environ 40 miles au nord de Dallas et Fort Worth, Denton est une communauté dynamique et progressiste au cœur de la région métropolitaine DFW. Denton est une ville universitaire abritant l’Université du Nord du Texas (University of North Texas) et l’Université des Femmes du Texas (Texas Woman's University). C’est également un centre d’affaires et de tourisme, situé à proximité des lacs Lewisville et Ray Roberts.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • S’adapte 3 - 48 Personnes
  • 6 Bureaux privés
  • 1 Salle de conférence
  • 6 Postes de travail
  • Plafonds finis: 11’ - 15’
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Salle de bains privée
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Douches
  • VISITE VIRTUELLE : https://tourwizard.net/72252/
  • Plafond de 11 pi
  • Parking abondant
  • Conforme à l'ADA
  • Grande signalisation extérieure
Espace Taille Plafond Terme Taux de location Type de loyer
1er étage, ste 2100 1 000 à 6 000 pi² 11’ - 15’ 3-10 ans 17,36 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 104 148 $ CAD/an 8 679 $ CAD/mois Loyer hypernet

2100-2105 Sadau Ct - 1er étage - ste 2100

Taille
1 000 à 6 000 pi²
Plafond
11’ - 15’
Terme
3-10 ans
Taux de location
17,36 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 104 148 $ CAD/an 8 679 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Situé à un demi-mile de l'intersection de Loop 288 et de l'I-35, South Denton Plaza est un centre de bureaux et de commerces de quartier situé au 2100 Sadau Court. South Denton Plaza propose des espaces commerciaux, de bureaux et médicaux abordables, avec une gestion dévouée et un service de haute qualité assuré par des propriétaires attentifs. Idéalement positionné au cœur du pôle commercial dense de Denton, South Denton Plaza bénéficie de la proximité de grandes enseignes telles que Target, Hobby Lobby, Big Lots et Dollar General, ainsi que des centres commerciaux Denton Town Center, Denton Crossing et Golden Triangle Mall. Parmi les autres détaillants situés à moins d’un demi-mile, on retrouve Walmart, Kroger, T.J. Maxx, Chick-fil-A, Chipotle Mexican Grill et Starbucks. Cet emplacement stratégique offre une visibilité exceptionnelle avec un trafic de 40 496 véhicules par jour sur Loop 288. South Denton Plaza est également situé sur le sentier de randonnée et de cyclisme Denton Katy, reliant le plaza à la station Medpark DART à moins d’un mile au sud et au centre de transit Downtown Denton à deux miles et demi au nord. À environ 40 miles au nord de Dallas et Fort Worth, Denton est une communauté dynamique et progressiste au cœur de la région métropolitaine DFW. Denton est une ville universitaire abritant l’Université du Nord du Texas (University of North Texas) et l’Université des Femmes du Texas (Texas Woman's University). C’est également un centre d’affaires et de tourisme, situé à proximité des lacs Lewisville et Ray Roberts.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • S’adapte 3 - 48 Personnes
  • 6 Bureaux privés
  • 1 Salle de conférence
  • 6 Postes de travail
  • Plafonds finis: 11’ - 15’
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Salle de bains privée
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Douches
  • VISITE VIRTUELLE : https://tourwizard.net/72252/
  • Plafond de 11 pi
  • Parking abondant
  • Conforme à l'ADA
  • Grande signalisation extérieure

Types de loyers


Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.

1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

PLAN DE SITE

LOCATAIRES À SOUTH DENTON PLAZA

  • LOCATAIRE
  • DESCRIPTION
  • TAILLE
  • DATE DE DÉMÉNAGEMENT
  • EMPLACEMENTS US
  • PORTÉE
  • Priscilla McCall's
  • Vêtements pour femmes
  • 3 272 pi²
  • 06-2021
  • 13
  • National
EMPLACEMENTS US
PORTÉE
13
National

Priscilla McCall est en affaires depuis plus de 28 ans. Ils ont une large sélection des articles les plus récents et passionnants, ainsi que les favoris intemporels ! Des prix compétitifs provenant d'une source de confiance jouissant d'une excellente réputation. Ils travaillent en étroite collaboration avec leurs fabricants de produits pour s'assurer que vos besoins en matière de service à la clientèle sont satisfaits.

  • Shell Rapid Lube
  • Automobile
  • 2 187 pi²
  • 06-2021
  • 1
  • Local
  • Macco Auto
  • Automobile
  • 2 100 pi²
  • -
  • 537
  • International
EMPLACEMENTS US
PORTÉE
537
International

Maaco Auto Painting & Collision Repair, qui fait partie de la famille de marques de franchises du marché secondaire automobile Driven Brands, Inc. basée à Charlotte, en Caroline du Nord, est le #1 Bodyshop américain. Maaco fournit des services de réparation de peintures et de cosmétiques automobiles à plus d'un demi-million de conducteurs chaque année. Avec des franchises indépendantes aux États-Unis et au Canada, Maaco a restauré la sécurité et l'apparence de millions de véhicules au cours des décennies. Maaco a été nommée à plusieurs reprises parmi les meilleures franchises automobiles par Entrepreneur Magazine dans son classement annuel Franchise 500. En plus d'autres distinctions honorifiques, Maaco figure sur la liste des 200 meilleures franchises de Franchise Times.

  • Cricket
  • Télécoms sans fil
  • 1 150 pi²
  • -
  • 5 797
  • National
EMPLACEMENTS US
PORTÉE
5 797
National

Cricket offre des forfaits abordables, un excellent service à la clientèle et une tonne d'extras. Le tout sur leur réseau 5G rapide et fiable ! Cricket est un fournisseur de services sans fil qui offre des téléphones mobiles prépayés, des plans de couverture et une gamme d'accessoires. Ils aident les clients à moins stresser et à sourire davantage en offrant une expérience sans fil facile, de haute qualité et abordable.

  • Stress Free Auto
  • Transport et entreposage
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Alphagraphics
  • Autres services
  • -
  • 01-2024
  • 402
  • International
EMPLACEMENTS US
PORTÉE
402
International

Fondée en 1970, elle a commencé à franchiser en 1979. Aujourd'hui, il y a plus de centaines de centres AlphaGraphics dans six pays. Chez AlphaGraphics, leurs employés leur permettent d'atteindre leur objectif. De plus, grâce à des efforts de diversité et d'inclusion, ils veillent à ce que leurs milieux de travail mondiaux soient dynamiques, soutenus par tous les membres de leur équipe et représentatifs de leurs clients et de leurs communautés. La diversité et l'inclusion sont des moteurs essentiels de leur innovation et de leur succès. Leur esprit d'entreprise et de collaboration est renforcé lorsque de nombreuses personnes, points de vue et antécédents différents sont alignés sur la réalisation de l'objectif d'AlphaGraphics.

  • Bombay Vapor
  • Autres détaillants
  • -
  • 11-2021
  • 1
  • Local
EMPLACEMENTS US
PORTÉE
1
Local

Des fournitures de vape de haute qualité à des prix avantageux sont à proximité chez Bombay Vapor. C'est un magasin de vape situé à Denton, au Texas, qui sert sa communauté avec des produits de vape de premier plan. Que vous cherchiez un endroit pour acheter votre propre vaporisateur ou que vous ayez besoin d'e-jus pour alimenter votre vaporisateur actuel, leur équipe est là pour vous aider. Arrêtez-vous dans leur boutique dès aujourd'hui pour voir leur sélection par vous-même ! Ils sont passionnés par le fait de partager leur amour du vapotage avec les autres. Ils ont donc lancé Bombay Vapor avec pour mission de devenir le magasin de vape communautaire de Denton. Depuis, ils ont aidé d'innombrables personnes à trouver des produits de vape qu'ils adorent. Leur boutique de vape a : E-Liquide Réservoirs Bobines Batteries et chargeurs gousses Appareils et produits Salt Nic Produits Smok Produits Puff Bar Leur magasin de vape est un environnement propre avec des représentants sympathiques qui vous aideront à trouver exactement ce que vous cherchez. N'oubliez pas de visiter leur magasin dès aujourd'hui !

  • Appliance 4 Less
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
  • -
LOCATAIRE DESCRIPTION TAILLE DATE DE DÉMÉNAGEMENT EMPLACEMENTS US PORTÉE
Priscilla McCall's Vêtements pour femmes 3 272 pi² 06-2021 13 National
Shell Rapid Lube Automobile 2 187 pi² 06-2021 1 Local
Macco Auto Automobile 2 100 pi² - 537 International
Cricket Télécoms sans fil 1 150 pi² - 5 797 National
Stress Free Auto Transport et entreposage - - - -
Alphagraphics Autres services - 01-2024 402 International
Bombay Vapor Autres détaillants - 11-2021 1 Local
Appliance 4 Less Détaillant - - - -

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2100 SADAU CT , DENTON, TX 76210

Superficie totale disponible 6 000 pi²
Min. divisible 1 000 pi²
Type de centre Centre de voisinage
Stationnement 284 Espaces
Magasins 2
Propriétés du centre 1
Façade 250’ le Loop 288
Superficie commerciale brute 37 700 pi²
Superficie totale du terrain 2,56 AC
Année de construction 1988

À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ

Situé à un demi-mille de l'intersection des boucles 288 et I-35, South Denton Plaza est un bureau de quartier et un centre de vente au détail situé au 2100 Sadau Court. South Denton Plaza offre des services de vente au détail, des bureaux et des services médicaux abordables avec propriété spécialisée offrant un service de haute qualité et une gestion attentive. Idéalement situé au cœur du centre de vente au détail dense de Denton, South Denton Plaza est ancré dans l'ombre par Target, Hobby Lobby, Big Lots et Dollar General, avec le centre-ville de Denton, Denton Crossing et Golden Triangle Mall à proximité. Les autres détaillants à moins d'un demi-mille sont Walmart, Kroger, T.J. Maxx, Chick-fil-A, Chipotle Mexican Grill et Starbucks. Cet emplacement stratégique offre une visibilité exceptionnelle à 40 496 véhicules par jour sur la boucle 288. La place South Denton est également située sur le sentier de randonnée et de cyclisme Denton Katy, reliant l'esplanade à la station Medpark DART à moins d'un mille au sud et au centre de transport en commun Downtown Denton à deux milles et demi au nord. À environ 40 milles au nord de Dallas et de Fort Worth, Denton est une communauté énergique et progressiste au cœur du métro DFW. Denton est une ville collégiale où se trouve l'Université du Texas Nord et la Texas Woman's University. Elle est également une plaque tournante pour les affaires et le tourisme, située près du lac Lewisville et du lac Ray Roberts.

  • Accès 24 heures
  • Climatisation
  • Ligne d'autobus
  • Train de banlieue
  • Voie de virage obligatoire
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Enseigne sur pylône
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Puits de lumière
  • Espace d'entreposage
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Espace d'entreposage
  • Éclairage encastré

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mille 1 mi. 3 milles 3 mi. 5 milles 5 mi.
1 Mille
3 Mille
5 Mille
15 route min.
2024 Population
9 339
96 451
176 759
194 096
2029 Population
11 459
116 114
213 297
214 589
2024-2029 Croissance démographique prévue
22,7%
20,4%
20,7%
10,6%
Âge médian
32,9
31,9
33,1
33,5
Diplôme collégial et diplôme supérieur
31%
34%
36%
25%
Employés de jour
9 602
37 792
64 941
71 577
Total des entreprises
991
4 246
7 119
7 680
Revenu moyen du ménage
63 875 $
85 281 $
88 913 $
93 174 $
Revenu médian par ménage
42 622 $
61 640 $
66 978 $
72 151 $
Dépenses de consommation totales
93,8 M$
1,1 G$
2,1 G$
2,3 G$
2024 Ménages
3 923
36 596
67 637
69 713
Valeur résidentielle moyenne
353 706 $
340 341 $
330 918 $
283 298 $
Valeurs en dollars américains

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Taco Bell Restauration rapide - 4 Min. de marche
Jimmy John's Restauration rapide $ 7 Min. de marche
Cicis Pizza - - 7 Min. de marche
Jason's Deli - - 7 Min. de marche
Air Force Reserve Recruiting - - 7 Min. de marche
MOOYAH Burgers, Fries & Shakes Hamburgers - 7 Min. de marche
Arby's - - 6 Min. de marche
Chiloso Mexican Bistro - - 7 Min. de marche
McDonald's - - 7 Min. de marche
Wing Pit Ailes $ 9 Min. de marche

VENTE AU DÉTAIL

Dollar General Magasin à un dollar / Variété / Friperie 5 Min. de marche
Sherwin-Williams Peinture / Papier peint 7 Min. de marche
Macy's Autres détaillants 8 Min. de marche
Gap Vêtements unisexes 8 Min. de marche
Best Buy Électronique grand public 9 Min. de marche
ULTA Beauty Produits de santé et de beauté 9 Min. de marche
T.J. Maxx Autres détaillants 9 Min. de marche
Wells Fargo Bank Banque 10 Min. de marche
Ross Dress for Less Autres détaillants 10 Min. de marche
Wells Fargo Home Mortgage Banque 10 Min. de marche

HÔTELS

Hilton Garden Inn
101 Pièces
4 route min.
Best Western Premier
74 Pièces
3 route min.
Courtyard
92 Pièces
3 route min.
Holiday Inn Express
87 Pièces
5 route min.
Homewood Suites by Hilton
107 Pièces
6 route min.
Hampton by Hilton
85 Pièces
6 route min.
  • ID d’inscription: 18984437

  • Date de mise sur le marché: 2021-05-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2100 Sadau Ct, Denton, TX 76210

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}