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Webster Bank 2100 Poquonock Ave

2 388 pi² Vente au détail Immeuble Windsor, CT 06095 1 465 753 $ CAD (614 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Locataire à long terme
  • Dépôts solides en succursale
  • Locataire régional fort
  • Emplacement stratégique du commerce de détail

Résumé de l'annonce

Horvath & Tremblay a le plaisir de vous présenter l'occasion exclusive d'acheter un locataire unique Webster Bank situé au 2100, avenue Poquonock à Windsor, Connecticut (la « propriété »). Webster Bank est à cet endroit depuis 1999 et vient de prolonger son bail, démontrant ainsi son engagement envers le site et le marché. La Webster Bank a encore 10 ans à son bail Absolute NNN avec deux (2) options de renouvellement de cinq ans. Le bail de la Webster Bank prévoit également des augmentations annuelles attrayantes de loyer. La propriété est bien située le long de l'avenue Poquonock (route 75 CT) et bénéficie d'une visibilité et d'une façade exceptionnelles. La propriété est située à l'intersection signalisée avec la rampe de décollage de la route 20 CT (Bradley International Airport Connector) et se trouve à seulement 1,5 milles de l'aéroport international de Bradley, le deuxième plus grand aéroport de la Nouvelle-Angleterre. L'emplacement fait partie d'une zone commerciale dominante centrée autour de l'aéroport avec de nombreux hôtels, entreprises et locataires nationaux attirant un trafic important dans la région.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
2 388 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
1 465 753 $ CAD
Prix par pi²
614 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
84 281 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Terrain en acres
0,50 AC

Commodités

  • Service au volant

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
WIND-000025-000414-000042
Évaluation du terrain
278 805 $ CAD
Évaluation des bâtiments
391 429 $ CAD
Évaluation totale
670 234 $ CAD
  • ID d’inscription: 33858264

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2100 Poquonock Ave, Windsor, CT 06095

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