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2100 Penn 2100 Pennsylvania Ave NW

Espace disponible 5 étoiles commerce de détail 2 823 pi² à Washington, DC 20037

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants

  • Édifice de 12 étages avec 460 000 pc d'espace de bureau, 30 000 pc de détail au rez-de-chaussée et 3 étages de stationnement en dessous du niveau avec 330 places.
  • Niché entre le CBD/West End et la porte d'entrée du campus de l'Université George Washington (plus de 27 000 étudiants).
  • Les commodités sur le toit comprennent des espaces de réunion intérieurs ainsi que des terrasses extérieures.
  • Conception d'un édifice à bureaux Trophée avec une identité distinctive et spéciale.
  • Situé dans le vrai quartier de DC 24 heures dans le corridor de vente au détail florissant de la rue Eye.

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2022
Tarification de LoopNet
5 Étoile
Hauteur du bâtiment
11 Étages
Taille du bâtiment
475 849 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
43 259 pi²
Stationnement
Couvert Stationnement

Durabilité

Certifié Energy Star
90
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Aperçu de la propriété

Le 2100 Pennsylvania Avenue est adjacent au Foggy Bottom Campus de l'Université George Washington et est situé dans un site délimité par l'avenue Pennsylvania, nord-ouest, 21st Street NW et Eye Street, NW. L'objectif est de construire un édifice de bureaux emblématique ayant une identité distinctive et spéciale. L'édifice est composé de deux ailes, une sur la Pennsylvanie et moi, reliées par un atrium de dix étages avec lanterneau de verre et mur d'extrémité. L'entrée fait face à un parc de la 21e rue, ce qui entraîne une présence accrue qui se déplace vers l'ouest sur l'avenue Pennsylvania. La majorité de l'espace de vente au détail est situé sur la rue Eye dans le but d'offrir des magasins et des restaurants axés sur la collectivité du GWU. Les commodités sur le toit comprennent des espaces de réunion intérieurs ainsi que des terrasses extérieures. L'édifice est conçu pour obtenir une cote LEED Or. Il s'agit d'un partenariat public-privé entre Boston Properties et l'Université George Washington, qui est propriétaire du terrain. WDG est architecte exécutif en collaboration avec l'architecte de conception Pelli Clarke Pelli Architects.

  • Atrium
  • Installations de conférences
  • Garderie
  • Centre de conditionnement physique
  • Certifié Energy Star
  • Entreposage de vélo
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Climatisation
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score ®
Un paradis pour conducteur (95)
Bike Score ®
Très cyclable (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

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  • ID d’inscription: 13476676

  • Date de mise sur le marché: 2023-05-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2100 Pennsylvania Ave NW, Washington, DC 20037

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