Ocean Wave Apartments | 2100 Miami Rd
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Ocean Wave Apartments 2100 Miami Rd
12 Unité Immeuble d’appartements 15 480 786 $ CAD (1 290 065 $ CAD/Unité) 5,40% Taux de capitalisation Fort Lauderdale, FL 33316
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Cette propriété offre une option d'investissement sûre dans une construction moderne et de haute qualité.
- La terrasse sur le toit de 6 000 pieds carrés est entièrement équipée avec une cuisine et une vue panoramique, parfaite pour les événements et les mariages.
- Avec la baisse récente des prix, saisissez l'occasion d'investir dans le paysage florissant du sud de la Floride et de développer un portefeuille de propriétés luxueuses.
- Opportunité d'investissement de premier choix avec une flexibilité remarquable, option de convertir chaque unité en copropriété haut de gamme.
- À distance de marche de Port Everglades, des boutiques de la 17e rue Causeway et à quelques minutes de la plage, du centre des congrès et de l'aéroport.
- Licence d'accueil et assurée à compter de mars 2024, la propriété est idéale pour les locations de vacances à court ou à long terme, les logements d'entreprise ou les événements.
Résumé de l'annonce
Bienvenue à Ocean Wave Apartments, une occasion d'investissement extraordinaire située au 2100 Miami Road. Cette propriété neuve, achevée en 2024, comprend
12 élégants appartements modernes de trois chambres et trois salles de bains, dans un vaste immeuble de quatre étages conçu avec un accent particulier sur la maximisation de l'espace de vie. Chaque appartement est doté de hauts plafonds et de finitions haut de gamme, offrant confort et style aux résidents.
L'emplacement privilégié de l'Ocean Wave Apartments en fait un investissement exceptionnel. Dans ce quartier très recherché, niché au cœur de Fort Lauderdale, l'établissement se trouve à proximité de Port Everglades, à quelques minutes de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood, du centre de conventions de Fort Lauderdale, de la plage et de l'emblématique boulevard Las Olas. Les résidents profiteront d'un accès facile à une gamme variée de restaurants, de boutiques et de lieux de divertissement le long de la rue animée de la 17e rue Causeway.
Les résidents profiteront également d'équipements à la fine pointe de la technologie, y compris un centre de conditionnement physique entièrement équipé pour un style de vie actif. Le toit offre une vue panoramique avec des coins salon confortables et une cuisine extérieure avec une station de barbecue, parfaite pour se détendre et se divertir.
En plus de l'offre résidentielle, Ocean Wave Apartments comprend 1 000 pieds carrés d'espace commercial disponible à la location, idéal pour un café ou un bureau. Il s'agit d'une occasion passionnante de créer un carrefour communautaire dynamique et d'ajouter de la valeur pour les résidents et les visiteurs.
Cette propriété offre une option d'investissement sûre dans une construction moderne et de haute qualité.
Opportunité d'investissement de premier choix avec une flexibilité remarquable.
Option de convertir chaque logement en copropriété haut de gamme.
Alternativement, la propriété peut être conservée en tant qu'actif locatif à court terme, ce qui permet aux investisseurs de tirer parti des taux d'occupation élevés et de maximiser les rendements.
12 élégants appartements modernes de trois chambres et trois salles de bains, dans un vaste immeuble de quatre étages conçu avec un accent particulier sur la maximisation de l'espace de vie. Chaque appartement est doté de hauts plafonds et de finitions haut de gamme, offrant confort et style aux résidents.
L'emplacement privilégié de l'Ocean Wave Apartments en fait un investissement exceptionnel. Dans ce quartier très recherché, niché au cœur de Fort Lauderdale, l'établissement se trouve à proximité de Port Everglades, à quelques minutes de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood, du centre de conventions de Fort Lauderdale, de la plage et de l'emblématique boulevard Las Olas. Les résidents profiteront d'un accès facile à une gamme variée de restaurants, de boutiques et de lieux de divertissement le long de la rue animée de la 17e rue Causeway.
Les résidents profiteront également d'équipements à la fine pointe de la technologie, y compris un centre de conditionnement physique entièrement équipé pour un style de vie actif. Le toit offre une vue panoramique avec des coins salon confortables et une cuisine extérieure avec une station de barbecue, parfaite pour se détendre et se divertir.
En plus de l'offre résidentielle, Ocean Wave Apartments comprend 1 000 pieds carrés d'espace commercial disponible à la location, idéal pour un café ou un bureau. Il s'agit d'une occasion passionnante de créer un carrefour communautaire dynamique et d'ajouter de la valeur pour les résidents et les visiteurs.
Cette propriété offre une option d'investissement sûre dans une construction moderne et de haute qualité.
Opportunité d'investissement de premier choix avec une flexibilité remarquable.
Option de convertir chaque logement en copropriété haut de gamme.
Alternativement, la propriété peut être conservée en tant qu'actif locatif à court terme, ce qui permet aux investisseurs de tirer parti des taux d'occupation élevés et de maximiser les rendements.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 15 480 786 $ CAD | Classe d’immeuble | A |
| Prix par unité | 1 290 065 $ CAD | Taille du lot | 0,49 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 36 900 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,40% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,84/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix | 15 480 786 $ CAD |
| Prix par unité | 1 290 065 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,40% |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 0,49 AC |
| Taille du bâtiment | 36 900 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,84/1 000 pi² |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Chauffage
- Planchers de tuiles
- Vanités doubles
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Accès Internet à haute vitesse
- Machine à glace
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Vues
- Wi-Fi
- Salle à manger
- Congélateur
- Îlot de cuisine
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Centre d’affaires
- Accès contrôlé
- Clubhouse
- Cour
- Terrain clôturé
- Centre de conditionnement physique
- Système de sécurité
- Spa
- Suites corporatives
- Cabane
- Unités meublées disponibles
- Salles de jeux
- Grill
- Accessible aux fauteuils roulants
- Recyclage
- Sans fumée
- Wi-Fi
- Entreposage de vélo
- Wi-Fi communautaire
- Salles de conférence
- Ascenseur
- Lounge
- Salle multi-usages
- Solarium
Walk Score ®
Très pratique à pied (73)
Bike Score ®
Très cyclable (88)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 50-42-14-03-4060 | Évaluation totale | 539 972 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 446 275 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
50-42-14-03-4060
Évaluation du terrain
446 275 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
539 972 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
Zonage
| Code de zonage | RMM-25 (Residential Multifamily) |
| RMM-25 (Residential Multifamily) |
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