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Wekiva Riverwalk 2100-2289 E Semoran Blvd
1 500 à 6 952 pi² d’espace disponible à Apopka, FL 32703
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FAITS SAILLANTS
- Centrale électrique de 235 000 pieds carrés
- Les nouveaux locataires d'ancres et plusieurs restaurants locaux créent une énorme circulation piétonnère
- Rénovations récentes, y compris de nouveaux aménagements paysagers, de nouveaux terrains de stationnement et des couleurs
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2121 | 3 019 pi² | Négociable | 50,49 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 152 437 $ CAD/an 12 703 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2129-31 | 2 433 pi² | Négociable | 50,49 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 122 848 $ CAD/an 10 237 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2145 | 1 500 pi² | Négociable | 54,82 $ CAD/pi²/an 4,57 $ CAD/pi²/mois 82 230 $ CAD/an 6 853 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2101-2289 E Semoran Blvd - 1er étage - ste 2121
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2101-2289 E Semoran Blvd - 1er étage - ste 2129-31
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2101-2289 E Semoran Blvd - 1er étage - ste 2145
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À WEKIVA RIVERWALK
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Five Below
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- Marshalls
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- Petco
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- Regal Cinemas
- Cinéma
- 758
- National
- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- 2 259
- International
- The Learning Experience
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Five Below | - | - | - |
| Marshalls | - | - | - |
| Petco | - | - | - |
| Regal Cinemas | Cinéma | 758 | National |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 2 259 | International |
| The Learning Experience | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2100-2289 E SEMORAN BLVD , APOPKA, FL 32703
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Wekiva Riverwalk est un centre électrique de 235 000 pieds carrés situé à l'angle nord-ouest de Wekiwa Springs Road et E. Semoran Boulevard (SR 436) à Apopka, en Floride. Le centre est ancré par Sprouts Farmers Market, Marshalls, Petco, Five Behow, Ross Dress For Less, Ulta Beauty et Regal Cinemas, et un tout nouveau Planet Fitness ouvrira ses portes au début de 2024. En plus des rénovations récentes, y compris de nouveaux aménagements paysagers, de nouveaux terrains de stationnement, des couleurs et de nouveaux locataires d'ancre, des détaillants nationaux comme Famous Footwear et America's Best et plusieurs restaurants locaux solides créent un énorme trafic piétonnier et un cadre idéal pour les détaillants. Le nombre de véhicules à cette intersection très fréquentée est d'environ 81 000 voitures par jour.
- Banque
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Wekiva Riverwalk | 2100-2289 E Semoran Blvd
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