2100 19th St
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2100 19th St
9 000 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Bakersfield, CA 93301 2 169 750 $ CAD (241 $ CAD/pi²) 3,80% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Locataires multiples à long terme
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété dispose de 5 unités. Locataires à long terme avec des loyers bas. Bonnes propriétés propriétaires-utilisateurs et location d'autres unités. Les loyers sont actuellement de 0,78 pi, ce qui est bien inférieur aux loyers du marché. Propriété à valeur ajoutée à bonne valeur ajoutée.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1946
Prix
2 169 750 $ CAD
Prix par pi²
241 $ CAD
Taux de capitalisation
3,80%
Revenu net d’exploitation
82 450 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
C-O - Commerce de détail de quartier.
Stationnement
32 Espaces (3,56 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
159 pi le 19th
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Éclairage encastré
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 003-351-17-00-0 | Évaluation totale | 1 232 492 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 199 263 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 033 229 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
003-351-17-00-0
Évaluation du terrain
199 263 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 033 229 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 232 492 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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