21 Rue Des Jeuneurs

1 851 pi² Bureau Condo Unité Offertes à 2 992 916 $ CAD dans 75002 Paris

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Bâtiment en pierre
Environnement dynamique

Emplacement central entre Sentier et Grands Boulevards

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Dans le quartier populaire du Sentier, cet édifice en pierres de terre entièrement rénové se distingue par son élégance et son emplacement stratégique. Situé à mi-chemin entre les stations de métro Sentier et Grands Boulevards, il bénéficie d'une excellente accessibilité, idéale pour un établissement professionnel. Ce bâtiment reflète le charme architectural typique de Paris, tout en offrant des espaces adaptés aux besoins modernes.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 992 916 $ CAD
Taille de l’unité	1 851 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	32 227 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Bureau résidentiel (bureau)
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Classe d’immeuble	B
Planchers	6
Superficie de plancher typique	4 650 pi²
Année de construction	1830
Location	Unique
Taille du lot	0,14 AC

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité Lot 1

Taille de l’unité	1 851 pi²
Prix	2 992 916 $ CAD
Prix par pi²	1 616,92 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot	75102000AI0081

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

DESCRIPTION

Bureaux à vendre — Sentier (Métro ligne 3) — 172 m²

Dans le quartier populaire du Sentier, ces bureaux au rez-de-chaussée donnant sur la cour sont situés dans un immeuble en pierres de terre entièrement rénové, entre les métros Sentier et Grands Boulevards. La surface de 172 m² est aménagée en espace ouvert, deux salles de réunion et des installations sanitaires.

Les locaux bénéficient de hauts plafonds et d'une exposition sur la cour, offrant un cadre calme et agréable. Ils sont en bon état, équipés d'un chauffage individuel au gaz et d'un système de contrôle d'accès pour garantir la sécurité.

Taxe de bureau : €25.31/m²/an