21 Pepper St

3 403 pi² Local commercial Immeuble Londres E14 9RP 5 542 901 $ CAD (1 628,83 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Occasion idéale pour le réaménagement
Emplacement unique en bord de l'eau, juste au sud de Canary Wharf.

Valeur locative hautement réversible de 125 000 £ par an (150 000 £ par an, appartement inclus)
Possession vacante disponible en 2026

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

La zone environnante traverse une période de régénération significative axée sur le résidentiel. La propriété est située sur le domaine de Glengall Bridge, dominé par des projets commerciaux de génération précédente construits entre 1985 et 1993, qui sont maintenant prévus pour être réaménagés. Cela inclut le projet adjacent de "Glengall Quay" (319 appartements résidentiels) et Bellerive House, qui a obtenu un permis pour être converti en 59 appartements résidentiels.
Le bâtiment existant occupe une emprise au sol de 280 m², qui, combinée aux espaces extérieurs, s'étend sur une parcelle totale de 461 m². Le site est actuellement occupé par un bâtiment de 3 étages comprenant un pub sur les deux premiers étages et un appartement de deux chambres au dernier étage.
Les espaces de restauration du pub donnent sur le Millwall Outer Dock au sud-est, et les livraisons se font via Muirfield Crescent, qui est actuellement principalement utilisée comme voie de service.

Brochure