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21 Orchard St
Espace disponible bureau 1 000 pi² à New York, NY 10002
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Faits saillants
- Bars et restaurants célèbres dans le quartier environnant
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit 2 | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste Unit 2
Commerce de détail au 2e étage | Bureau | Opportunité de vie et de travail Communiqués avec nous pour obtenir les prix et plus de détails
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Rooftop
- Open Plan
- Bathroom With Shower
- City Views
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 21 Orchard St , New York, NY 10002
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 2 750 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1900/2011 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 750 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2011 |
À propos de la propriété
Le deuxième étage, situé au 21, rue Orchard, est un joyau de 1 000 pieds carrés au cœur du Lower East Side dynamique et en pleine gentrification. Inondé de lumière naturelle, cet espace comprend deux unités séparées pour un chauffage et une climatisation efficaces, assurant ainsi un confort tout au long de l'année. Le bâtiment donne accès à un salon commun sur le toit, offrant une retraite parfaite avec une vue imprenable sur la ville. Situé sur un pâté de maisons réputé pour son énergie éclectique, vous serez entouré de célèbres galeries d'art, de boutiques de vêtements branchés et d'un éventail animé de bars et de restaurants. Le quartier allie harmonieusement sa riche histoire culturelle à l'attrait urbain moderne, ce qui en fait un endroit idéal pour le travail et les loisirs.
Principaux détaillants à proximité
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Joey Kafif -
Safdie Realty Group
Présenté par
21 Orchard St
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